Hausbesitzer-Lexikon A–Z

Steuerrechtliche Verteilung qualifiabler Anschaffungs- und Herstellungskosten über deren vorausschauende Nutzungsdauer; wirkt als wiederholte jahrelange Steuerlastsenkung, wichtig bei Modernisierungen vermietet eingetragener Immobilien.

AC- und DC-Kopplung beschreiben, auf welcher elektrischen Seite ein Batteriespeicher mit einer Photovoltaikanlage verbunden ist.

Anpassungsfaktor 2026: 27,63; 2027: 28,95 laut DEVK. Der Vergleich der gerundeten Faktoren ergibt ein Plus von rund 4,78 Prozent. Der Anpassungsfaktor gleicht den Beitrag der Wohngebäudeversicherung an Baupreise und Bau-Tariflöhne an.

Die Aperturfläche ist die lichtauffangende aktive Fläche einer solarthermischen Anlage, gemessen senkrecht auf die Sonneneinstrahlung entlang der Hauptachse des Systems.

Eine aufschiebende Bedingung macht eine vereinbarte Rechtswirkung davon abhängig, dass ein bestimmtes Ereignis eintritt. Vorher tritt diese Wirkung noch nicht ein.

Der Autarkiegrad zeigt, welcher Anteil des gesamten Stromverbrauchs eines Haushalts durch die eigene PV-Anlage und gegebenenfalls einen Speicher gedeckt wird.

Die Bauabnahme ist die Erklärung des Bauherrn nach § 640 BGB, dass er die Bauleistung als im Wesentlichen vertragsgemäß anerkennt; mit ihr wird die Vergütung fällig, die Beweislast für Mängel wechselt zu ihm und die Gewährleistungsfrist beginnt.

Baufeuchte ist Wasser, das durch Baustoffe und Bauprozesse in ein Gebäude gelangt und vor empfindlichen Folgearbeiten ausreichend austrocknen muss.

Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Bauaufsichtsbehörde zu einem Tun, Dulden oder Unterlassen, die das Grundstück betrifft. Sie wirkt auch gegenüber Rechtsnachfolgern, steht aber im Baulastenverzeichnis und nicht im Grundbuch.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt energetische Sanierungen und effiziente Heizungen mit Zuschüssen und Förderkrediten.

Die Bestätigung nach Durchführung (BnD) bescheinigt nach Abschluss einer geförderten Maßnahme, dass Ausführung, Kosten und förderfähige Leistungen tatsächlich umgesetzt wurden – sie ist die Grundlage, auf der die KfW den Zuschuss auszahlt.

Die Bestätigung zum Antrag (BzA) ist ein Nachweis, den ein Energieeffizienz-Experte oder ein Fachunternehmen online bei der KfW für ein geplantes Vorhaben erstellt; mit der BzA-ID beantragen Sie anschließend die BEG-Förderung, etwa den Heizungszuschuss 458.

Betriebskosten sind laufende Kosten des Grundstücks und seines bestimmungsgemäßen Gebrauchs. Verwaltung sowie Instandhaltung und Instandsetzung gehören nicht dazu.

Bidirektionales Laden ermöglicht es, dass ein Elektroauto nicht nur Strom aus dem Netz bezieht, sondern ihn auch zurückgibt – das Auto fungiert als mobiler Stromspeicher.

Die Biotreppe nach § 43 GModG schreibt für neu errichtete Gas- und Ölheizungen einen schrittweise steigenden Bioanteil am Brennstoff vor.

Beim Blower-Door-Test wird mit einem Ventilator eine Druckdifferenz erzeugt, um Luftdurchlässigkeit und Leckagen der Gebäudehülle zu untersuchen.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens in einer bestimmten Zone, angegeben in Euro je Quadratmeter eines typischen unbebauten Grundstücks. Der Wert eines vorhandenen Hauses gehört nicht dazu.

Ein Bohrprotokoll dokumentiert eine einzelne Bohrung schriftlich: Welche Bodenschichten, Tiefenangaben, Materialien und Ereignisse entlang des Bohrwegs feststanden, welche Beteiligtenseite beteiligt war und welche Verfahren eingesetzt wurden.

Das Brennstoffemissionshandelsgesetz begrenzt die CO₂-Emissionen aus der Verbrennung fossiler Brennstoffe vor allem in Gebäuden und legt über die Zuteilung von Emissionszertifikaten den nationalen CO₂-Preis fest.

Der CO₂-Preis bezeichnet die Kosten für den Ausstoß einer Tonne Kohlendioxid. Beim Heizen mit Gas oder Öl können Lieferanten ihre Kosten für Emissionszertifikate über den Brennstoffpreis weitergeben.

Der COP ist eine unter festgelegten Prüfbedingungen gemessene Leistungszahl einer Wärmepumpe zu einem bestimmten Betriebspunkt.

Eine Dampfbremse begrenzt die Diffusion von Wasserdampf in einen Bauteilaufbau und kann zugleich Teil der Luftdichtheitsebene sein.

Die Degression ist die planmäßige Absenkung der EEG-Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen in bestimmten Zeitabständen.

Eine Dienstbarkeit ist ein dingliches Recht, das die Nutzung eines Grundstücks zugunsten eines anderen Grundstücks oder einer Person erlaubt oder beschränkt.

Bei der Direktvermarktung verkauft ein Direktvermarkter den Strom einer Photovoltaikanlage an der Strombörse; der Betreiber erhält den Markterlös plus die gesetzliche Marktprämie statt einer festen Einspeisevergütung vom Netzbetreiber.

Bei einem dynamischen Stromtarif ändert sich der Energiepreis in kurzen Zeitintervallen nach einem vereinbarten Marktpreisbezug.

Ein Effizienzhaus ist eine Förderkategorie, die den energetischen Standard eines sanierten oder neu gebauten Gebäudes anhand eines spezifischen Heizenergiebedarfs beschreibt.

Eine Eigenbedarfskündigung ist die ordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses, weil der Vermieter die Räume für sich oder gesetzlich anerkannte Personen benötigt.

Eigenkapital ist der Anteil am Kaufpreis, den Käufer mit eigenen statt mit aufgenommenen Mitteln bezahlen.

Eigenverbrauch ist der Teil des Solarstroms, den ein Haushalt selbst nutzt, statt ihn ins Netz einzuspeisen; die Eigenverbrauchsquote setzt diese Menge ins Verhältnis zur gesamten PV-Erzeugung.

Die Einspeisevergütung ist eine gesetzlich garantierte Vergütung für jede Kilowattstunde Strom aus erneuerbaren Energien, die ins öffentliche Netz eingespeist wird.

Die Elementarschadenversicherung erweitert den Schutz für Gebäude oder Hausrat um vertraglich definierte Naturgefahren.

Offizieller Nachweis über den Energieverbrauch oder -bedarf von Wohn- und Nichtwohngebäuden; gesetzlich verlangt v. a. bei Verkauf und Vermietung, mit verbrauchsbezogenem und bedarfsbezogenem Verfahren.

Entsiegelung bedeutet, wasserundurchlässige Flächen zu entfernen oder so umzubauen, dass Niederschlag wieder in Boden und Vegetation gelangen kann.

Der Erbbauzins ist die laufende, wiederkehrende Zahlung des Erbbauberechtigten an den Eigentümer des Grundstücks für das Recht, auf fremdem Boden ein Bauwerk zu errichten und nutzen.

Eine Erbengemeinschaft entsteht kraft Gesetzes, wenn mehrere Personen gemeinsam erben: Der Nachlass, etwa ein Haus, gehört allen Miterben gemeinschaftlich, nicht jedem ein eigener Teil davon (§ 2032 BGB).

Die Erhaltungsrücklage ist gemeinschaftlich angesammeltes Vermögen einer Wohnungseigentümergemeinschaft für künftige Erhaltungsmaßnahmen.

Die erwartete Jahresarbeitszahl ist eine rechnerische Prognose dafür, wie effizient eine Wärmepumpe unter den angenommenen Bedingungen eines konkreten Gebäudes arbeiten kann.

ETS2 ist ein separates EU-Emissionshandelssystem, das CO₂-Emissionen aus der Verbrennung fossiler Brennstoffe in Gebäuden und im Straßenverkehr erfasst.

Als Familienheim bezeichnet das Erbschaftsteuerrecht ein bebautes Grundstück, in dem eine Wohnung zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Unter bestimmten Bedingungen bleibt der Erwerb unter Ehegatten sowie von Todes wegen auch durch Kinder steuerfrei (§ 13 Abs. 1 Nr. 4a bis 4c ErbStG).

Fernwärme ist Wärme, die zentral in einem Heizwerk erzeugt und über ein unterirdisches Rohrnetz an mehrere Gebäude verteilt wird.

Ein FI-Schutzschalter überwacht, ob Strom auf einem unbeabsichtigten Weg abfließt, und schaltet den betroffenen Stromkreis bei einem gefährlichen Fehlerstrom schnell ab.

Der g-Wert (Gesamtenergiedurchlassgrad) gibt an, welcher Anteil der auf eine Verglasung treffenden Sonnenenergie als Wärme in den Raum gelangt; ein g-Wert von 0,5 bedeutet 50 Prozent.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ab Juli 2026 teilweise novelliert und die Biotreppe für neue Gas- und Ölheizungen eingeführt.

Ein Gestattungsbeschluss ist die erforderliche Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft für eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum.

Ein Grenzbaum steht mit seinem Stamm auf der Grundstücksgrenze. Bloß überhängende Äste machen einen Baum noch nicht zum Grenzbaum. § 923 BGB regelt die Rechte beider Nachbarn.

Die Grunderwerbsteuer fällt an, wenn ein inländisches Grundstück den Eigentümer wechselt, etwa durch einen Kaufvertrag (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG). Sie bemisst sich nach der Gegenleistung, beim Kauf also nach dem Kaufpreis (§§ 8, 9 GrEStG). Den Steuersatz bestimmt das jeweilige Bundesland.

Eine Grundschuld ist ein im Grundbuch eingetragenes Grundpfandrecht, das häufig zur Sicherung eines Immobilienkredits dient.

Der Grundsteuermessbetrag ist die steuerliche Zwischenstufe zwischen Grundsteuerwert und jährlicher Grundsteuer: Er wird vom Finanzamt festgesetzt und dient als Rechengrundlage, mit der die Gemeinde ihre Grundsteuer ermittelt.

Sicheres Standardangebot des zuständigen Grundversorgers, das greift, solange kein gewählter Wettbewerbstarif besteht – bei Strom wie bei Gas.

Die Grüngasquote nach § 42a GModG verpflichtet Betreiber bestehender Gasheizungen, einen steigenden Anteil klimaneutralen Gases nachzuweisen.

Der Handwerkerbonus ist die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt nach § 35a Abs. 3 EStG. Er mindert die Einkommensteuer um 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens um 1.200 Euro im Jahr.

Der Hausanschluss ist der Punkt, an dem ein Gebäude mit dem öffentlichen Versorgungsnetz verbunden ist; seine Anschlussleistung bestimmt, welche Geräte gleichzeitig betrieben werden können und wann eine Erweiterung nötig wird.

Der Hebesatz ist der Prozentsatz, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag multipliziert. Daraus ergibt sich die Grundsteuer, die Sie jährlich zahlen (§ 25 Abs. 1 GrStG).

Die Heizkurve legt fest, welche Vorlauftemperatur eine witterungsgeführte Heizung bei welcher Außentemperatur bereitstellt.

Die Heizlast beschreibt, welche Wärmeleistung ein Gebäude oder Raum unter festgelegten kalten Auslegungsbedingungen benötigt.

Ein HEMS koordiniert Energieerzeuger, Speicher und flexible Verbraucher im Haus nach festgelegten Zielen.

Beim hydraulischen Abgleich werden Wassermengen und Einstellungen so auf die Heizflächen verteilt, dass alle Räume bedarfsgerecht versorgt werden.

Vereinbarung, nach der sich spätere Mietanpassungen an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex richten – ein vertragliches Verfahren neben der Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Ein individueller Sanierungsfahrplan ordnet mögliche energetische Maßnahmen für ein konkretes Wohngebäude in sinnvolle Schritte ein.

Die Jahresarbeitszahl setzt die von einer Wärmepumpe bereitgestellte Wärme eines Jahres ins Verhältnis zum dafür eingesetzten Strom.

Zeitliche Höchstmarke für sukzessive Mieterhöhungen im Bestand: innerhalb eines gleitenden Zeitraums von drei Jahren grundsätzlich höchstens zwanzig Prozent, in besonders belasteten Gebieten fünfzehn Prozent.

Bestimmt das Verhältnis von Boden- und Gebäudeteil im Kaufpreis – und legt damit fest, was steuerlich abgeschrieben werden kann.

Kerndämmung bedeutet, die Luftschicht zwischen Innen- und Außenschale einer zweischaligen Außenwand nachträglich mit Dämmstoff zu füllen, meist durch kleine Bohrungen in den Fugen der Vormauerschale.

Die KfW ist die Förderbank des Bundes. Sie unterstützt unter anderem Sanierungen und Wohneigentum mit Förderkrediten und Zuschüssen.

Kohlenmonoxid ist ein farb- und geruchloses giftiges Gas, das bei unvollständiger Verbrennung entstehen kann.

Die kommerzielle Abregelung ist das bewusste Abschalten oder Drosseln einer PV- oder Windanlage, weil die Einspeisevergütung bei negativen Strompreisen entfällt und damit die Einspeisung unwirtschaftlich wird.

Die kommunale Wärmeplanung ist die gesetzlich vorgeschriebene Planung der künftigen Wärmeversorgung einer Gemeinde. Der Wärmeplan begründet nach § 23 Absatz 4 WPG keine einklagbaren Rechte oder Pflichten; ein Anschlusszwang entsteht daraus nicht.

Der Lastenzuschuss ist die Form des Wohngelds für Eigentümer, die ihren Wohnraum selbst nutzen: Er mindert die laufende Belastung aus Kapitaldienst und Bewirtschaftung, statt eine Miete zu bezuschussen.

Legionellen sind Bakterien, die sich unter ungünstigen Bedingungen in Trinkwasserinstallationen vermehren und über feinste Wassertröpfchen eingeatmet werden können.

LNG (Liquefied Natural Gas) ist Erdgas, das auf rund minus 162 Grad Celsius abgekühlt und dadurch verflüssigt wird; flüssig braucht es nur noch etwa ein Sechshundertstel des Volumens und lässt sich per Tankschiff über die Weltmeere transportieren.

Die Luftdichtheitsebene ist die durchgehende Schicht der Gebäudehülle, die unkontrollierte Luftströmung durch Fugen verhindert.

Der Messstellenbetreiber ist für Einbau, Betrieb und Wartung Ihres Stromzählers und für die gesetzlich vorgesehene Verarbeitung und Übertragung der Messwerte zuständig.

Regionale Begrenzung der Anfangsmiete: In als angespannt ausgewiesenen Gebieten dürfen neu abgeschlossene Wohnraummietverträge die ortsübliche Vergleichsmiete üblicherweise um höchstens zehn Prozent übersteigen.

Die MiSpeL ist die Festlegung der Bundesnetzagentur zur Marktintegration von Stromspeichern und bidirektionalen Ladepunkten. Sie regelt, wie Solarstrom und Netzstrom buchhalterisch getrennt werden, damit gespeicherter Solarstrom seine EEG-Förderung behält.

Die Modernisierungsumlage ist eine gesetzlich geregelte Möglichkeit, einen Teil bestimmter Modernisierungskosten dauerhaft auf die Jahresmiete umzulegen.

Nacherfüllung bezeichnet das Recht und die Pflicht, eine mangelhafte Werkleistung innerhalb angemessener Bedingungen vertragsgemäß herzustellen.

Ein Nachtrag betrifft eine Änderung oder Ergänzung der vereinbarten Bauleistung und die dazugehörige Mehr- oder Mindervergütung. Eine Forderung des Unternehmens ist noch keine Einigung über den Preis.

Netzentgelte entschädigen die Betreibern von Übertragungs- und Verteilnetzen für die Bereitstellung des Stromnetzes. Haushalte zahlen einen mengenunabhängigen Grundpreis und einen mengenabhängigen Arbeitspreis – zusammen einen erheblichen Teil des Strompreises.

Der Nießbrauch belastet eine Sache so, dass der Berechtigte deren Nutzungen ziehen darf (§ 1030 Absatz 1 BGB). Bei einem Haus kann das Wohnen und, soweit nicht ausgeschlossen, auch das Vermieten samt Mieteinnahmen umfassen.

Eine Preisänderungsklausel regelt im Fernwärmevertrag, nach welcher Formel der Versorger den Wärmepreis anpassen darf. § 24 Abs. 4 AVBFernwärmeV stellt Mindestanforderungen an sie.

Eine Preisgarantie hält den vertraglich vereinbarten Preis über eine feste Dauer unverändert; was sie abdeckt und was außerhalb bleibt, entscheidet sich an deren Umfang im Vertrag.

Der Psi-Wert beschreibt den zusätzlichen Wärmeverlust an einer linearen Stelle der Gebäudehülle, etwa am Glasrand, Fensteranschluss oder Wand-Dach-Übergang.

Eine Rigole ist ein unterirdischer Speicherraum, der Regenwasser vorübergehend aufnimmt und in geeigneten Boden versickern lässt.

Die Rückstauebene ist die Höhe, bis zu der Abwasser bei Überlastung des öffentlichen Kanals in angeschlossenen Leitungen ansteigen kann.

Die Saldierung verrechnet bezogenen Netzstrom mit rückgespeistem Solarstrom innerhalb eines Abrechnungszeitraums. Dabei entstehen geringere Umlagen und Netzentgelte als bei separatem Bezug.

Ein Schwammgrundstück hält Regenwasser durch mehrere dezentrale Maßnahmen zurück, nutzt, versickert oder verdunstet es nahe am Entstehungsort.

Der SCOP ist eine normativ ermittelte saisonale Leistungszahl, die mehrere Temperatur- und Teillastpunkte einer Wärmepumpe zusammenfasst.

Etappenweise Modernisierung eines Wohngebäudes: Dach, Fassade, Fenster oder Heizung werden nacheinander in getrennten Maßnahmen umgesetzt – begleitet von einem Energieeffizienz-Experten und gefördert mit einem KfW-Bonus.

Smart Meter bezeichnet hier ein intelligentes Messsystem: einen Stromzähler, der über ein Smart-Meter-Gateway sicher in ein Kommunikationsnetz eingebunden ist.

Die Solarpflicht nach § 106 GModG verpflichtet Eigentümer bestimmter Gebäude zur Errichtung einer Solarenergieanlage – Photovoltaik oder Solarthermie.

Sondereigentum gehört rechtlich zur einzelnen Einheit, während Gemeinschaftseigentum allen Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zusteht.

Ein Sondernutzungsrecht weist einem Eigentümer die alleinige Nutzung eines Teils des Gemeinschaftseigentums zu.

Die Spekulationssteuer ist keine eigene Steuer. Gemeint ist die Einkommensteuer auf den Gewinn aus einem privaten Veräußerungsgeschäft: Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach der Anschaffung verkauft, muss den Gewinn versteuern (§ 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG).

Der spezifische Jahresertrag gibt an, wie viele Kilowattstunden Strom eine Photovoltaikanlage pro Kilowattpeak installierter Leistung in einem Jahr erzeugt.

Eine steuerbare Verbrauchseinrichtung ist ein elektrischer Verbraucher, der auf ein externes Signal hin automatisch in der Leistung reduziert oder kurzzeitig abgeschaltet werden kann.

Ein String ist eine Reihe elektrisch in Reihe geschalteter PV-Module, die gemeinsam an einen Eingang des Wechselrichters angeschlossen sind.

Die TA Lärm ist eine behördliche Fachregelung, die Richtwerte für zulässige Schallimmissionen an Wohngebäuden und Mischgebieten festlegt.

Technische Anschlussbedingungen für Fernwärme sind die zusätzlichen technischen Anforderungen des Versorgers an Hausanschluss, Anlagenteile und Anlagenbetrieb. Sie konkretisieren die Vorgaben für das jeweilige Netz.

Die Teilungserklärung legt zusammen mit dem Aufteilungsplan fest, wie ein Grundstück und Gebäude in Wohnungs- oder Teileigentum und Miteigentumsanteile aufgeteilt werden.

Eine Totholzhecke ist eine geordnete Gartenstruktur aus geeignetem Ast- und Schnittgut, das locker zwischen stabilen Pfosten geschichtet wird.

Der U-Wert beschreibt, wie viel Wärme durch einen Quadratmeter eines Bauteils bei einem Kelvin Temperaturunterschied fließt.

Überspannungsschutz begrenzt kurze hohe Spannungsspitzen, damit elektrische Installationen und angeschlossene Geräte weniger gefährdet sind.

Ein Verbraucherbauvertrag ist ein gesetzlich besonders geregelter Vertrag, durch den ein Unternehmer für einen Verbraucher ein neues Gebäude errichtet oder erhebliche Umbaumaßnahmen ausführt.

Typische Miete für gleichartige Wohnungen in der Lage der Mietwohnung – maßgebliche Referenzgröße für Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 Abs. 1 BGB.

Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Immobilienbewertung, das den Wert aus geeigneten Kaufpreisen vergleichbarer Grundstücke oder aus entsprechend angepassten Vergleichsfaktoren ableitet.

Verkehrssicherungspflicht bedeutet, erkennbare und zumutbar beherrschbare Gefahren für andere in angemessenem Umfang zu vermeiden oder abzusichern.

Der Verkehrswert (Marktwert) ist nach § 194 BauGB der Preis, den eine Immobilie an einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielen würde – ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse.

Eine Versickerungsmulde ist eine flache begrünte Geländevertiefung, in der Regenwasser kurzzeitig gesammelt und über den belebten Oberboden versickert wird.

Der Verwendungsnachweis ist die dokumentierte Nachprüfung, dass ein gefördertes Vorhaben nach den zugesagten Bedingungen durchgeführt wurde.

Die Vorlauftemperatur ist die Temperatur, mit der Heizwasser vom Wärmeerzeuger zu Heizkörpern oder Flächenheizung strömt.

Eine Wallbox ist eine fest installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge mit mehr Leistung und Sicherheit als eine Haushaltssteckdose.

Eine Wärmebrücke ist ein Bereich der Gebäudehülle, an dem Wärme stärker abfließt als durch die angrenzenden Flächen.

Ein WDVS ist ein abgestimmtes Fassadensystem aus befestigter Dämmung, Armierungsschicht und Außenputz.

Bei der Wärmelieferung versorgt ein externer Anbieter ein Gebäude zentral mit Wärme und Warmwasser – der Vermieter baut keine eigene Heizung ein.

Wärmerückgewinnung nutzt die Energie der Abluft, um die zugeführte Außenluft vorzuwärmen – oder im Sommer vorzukühlen – bevor sie in die Räume gelangt.

Der Wärmerückgewinnungsgrad (WRG) gibt den Anteil der Wärme an, den eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Abluft entzieht und der Zuluft zuführt.

Ein Wechselrichter wandelt den Gleichstrom von PV-Modulen oder Batterien in nutzbaren Wechselstrom und übernimmt zentrale Schutz- und Regelungsaufgaben.

Der WEG-Verwalter führt die Geschäfte einer Wohnungseigentümergemeinschaft und vertritt sie nach außen (§ 9b WEG). Die Eigentümer bestellen und berufen ihn per Beschluss (§ 26 WEG), die Bestellung ist auf höchstens fünf Jahre begrenzt.

RC 2 ist eine geprüfte Widerstandsklasse für einbruchhemmende Fenster, Türen und Abschlüsse als vollständiges Bauelement.

Das Wohnungsrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, ein Gebäude oder einen Teil davon unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu nutzen (§ 1093 BGB). Es bindet auch spätere Eigentümer, sofern es eingetragen ist.

Die Zinsbindung (rechtlich: Sollzinsbindung) ist der Zeitraum, in dem der Zinssatz eines Darlehens fest vereinbart ist. Das Gesetz spricht von einem gebundenen Sollzinssatz (§ 489 Abs. 5 BGB). Danach muss der Zins neu vereinbart oder das Darlehen abgelöst werden.

Eine Zirkulationsleitung ist die Rücklaufleitung, über die eine Pumpe warmes Trinkwasser aus dem Leitungsnetz zum Warmwasserspeicher zurückführt, damit es in den Rohren nicht abkühlt und an entfernten Zapfstellen sofort warm ankommt.

Eine Zisterne ist ein größerer, meist unterirdischer Speicher für gesammeltes Regenwasser zur späteren Nutzung.