Bauabnahme

Was bedeutet Bauabnahme?

Die Abnahme hat wichtige Folgen für Vergütung, Beweislast, Gefahrübergang und den Beginn bestimmter Verjährungsfristen. Sie ist deshalb mehr als eine technische Schlussbesichtigung.

Erkannte Mängel, fehlende Unterlagen und Vorbehalte gehören eindeutig ins Protokoll. Wesentliche Mängel können einer Abnahme entgegenstehen; die Bewertung hängt vom Einzelfall ab.

Warum ist der Begriff für Eigentümer wichtig?

Pläne, Vertrag, Nachträge und frühere Mängellisten sollten beim Termin vorliegen. Bei komplexen Arbeiten kann unabhängige sachverständige Begleitung sinnvoll sein.