Bauabnahme einfach erklärt
Einfach erklärt: Was Bauabnahme bedeutet, warum der Begriff für Eigentümer wichtig ist und worauf Sie achten sollten.
Was bedeutet Bauabnahme?
Die Abnahme hat wichtige rechtliche Folgen für Vergütung, Beweislast, Gefahrübergang und den Beginn bestimmter Verjährungsfristen. Ihr Ablauf ist deshalb mehr als eine technische Schlussbesichtigung.
Erkannte Mängel, fehlende Unterlagen und Vorbehalte gehören eindeutig ins Protokoll. Wesentliche Mängel können einer Abnahme entgegenstehen; die Bewertung hängt vom Einzelfall ab.
Warum ist der Begriff für Eigentümer wichtig?
Pläne, Vertrag, Nachträge und frühere Mängellisten sollten beim Termin vorliegen. Bei komplexen Arbeiten kann unabhängige sachverständige Begleitung sinnvoll sein.
