Mieten in NRW unterscheiden sich stark: Der neue WDR-Rechner zeigt am 4. November, wie weit 800 Euro kalt reichen. Die Werte sind keine Mietobergrenzen.
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Grundsteuer Hamburg: Neue Wohnlage-Verordnung ändert 2027 für 26.000 Fälle die Steuer
Der Hamburger Senat hat am 3. November 2026 die Wohnlage-Verordnung fortgeschrieben. Für rund 26.000 von etwa 430.000 Fällen der Grundsteuer B ändert sich ab 1. Januar 2027 der Betrag. Bei 140 m² Wohnfläche macht der Unterschied zwischen guter und normaler Wohnlage 119,44 Euro im Jahr aus.
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Der Hamburger Senat hat am 3. November 2026 die Wohnlage-Verordnung fortgeschrieben. Für rund 26.000 von etwa 430.000 Fällen der Grundsteuer B ändert sich ab 1. Januar 2027 der Betrag. Bei 140 m² Wohnfläche macht der Unterschied zwischen guter und normaler Wohnlage 119,44 Euro im Jahr aus.
Die Inflation im Oktober 2026 liegt vorläufig bei 2,8 Prozent. Das ist keine Prognose Ihrer Heizkosten: Energieträger und Verbrauch entscheiden.
Der Gesetzentwurf zum Gebäudetyp E macht einfacheres Bauen im Bauvertrag rechtssicher: freiwillig, in Textform, ohne Abstriche bei Statik und Brandschutz. Stand 29. Oktober 2026: bisher nur ein Referentenentwurf.
Wärmepumpe im Hausangebot: Laut immowelt hatten im 3. Quartal 2026 16,2 Prozent der inserierten Einfamilienhäuser eine. Käufer müssen für die Förderung Altanlage, Kostenbasis und Antragstermin getrennt prüfen. Stand: 27. Oktober 2026.
Nach der Zeitumstellung am 25. Oktober 2026 sollten Sie die Heizung prüfen: Geht ihre Uhr eine Stunde vor, passen die Heizzeiten nicht mehr. Stimmt sie bereits, stellen Sie nichts zurück.
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Alle ansehen: Energie & Heizung Energie & Heizung
Stand 21. Oktober 2026: Der Großhandelspreis TTF lag am 20. Oktober bei 90,15 Euro je Megawattstunde. Verivox erwartet zum Jahreswechsel 10 bis 20 Prozent höhere Gaspreise, für ein Einfamilienhaus bis zu 500 Euro im Jahr. Beschlossen ist für Ihren Vertrag noch nichts.
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Alle ansehen: Sanieren & Bauen Sanieren & Bauen
Dampfsperrend ab sd 1.500 m: Entscheidend ist der Diffusionswiderstand der Schicht, nicht ihr Handelsname. Welcher Wert passt, muss für den gesamten Dachaufbau geklärt sein.
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Alle ansehen: Haustechnik & Sicherheit Haustechnik & Sicherheit
Kann man Netzwerkkabel neben Stromleitungen verlegen? Ja – wenn der Abstand stimmt und die Schirmung passt. So wählen Sie Kabel, Trennung und Kabelewegung, ohne die Übertragungsrate zu ruinieren.
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Alle ansehen: Recht & Finanzen Recht & Finanzen
Der Bundesfinanzhof verhandelt am 11. November 2026 über das hessische (II R 12/25, 9:30 Uhr) und das Hamburger Grundsteuermodell (II R 15/25, 11:30 Uhr). Ein Urteil gibt es an dem Tag noch nicht. Wer in Hessen, Hamburg, Bayern oder Niedersachsen einen offenen Bescheid hat, sollte die Monatsfrist kennen.
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Alle ansehen: Immobilie & Eigentum Immobilie & Eigentum
Der EU-Entwurf zu Ferienvermietung, Zweitwohnungen und Leerstand ist noch kein geltendes Recht. Der Bundesrat hat am 16. Oktober 2026 eine Stellungnahme beschlossen, die Subsidiarität und Verhältnismäßigkeit des Vorschlags rügt.
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Für Wetterschutz genügt oft ein Carport; für abschließbaren Stauraum spricht eine Garage. Die Schwäbisch-Hall-FAQ nennt 1.000 bis 2.000 Euro für den einfachen Holzbausatz und 15.000 bis 25.000 Euro für eine gemauerte Einzelgarage, aber keine vergleichbaren Komplettangebote.
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Für ein 130-m²-Einfamilienhaus nennt der Heizspiegel 2026 rund 1.260 Euro mit Wärmepumpe und 2.145 Euro mit Öl für das Abrechnungsjahr 2025. So vergleichen Sie Ihre Kosten, ohne Prognosen mit Rechnungen zu verwechseln.
Ab 21. Juli 2026 gelten neue BEG-Förderbedingungen: Die Zuschüsse für Wärmepumpen und Sanierung sinken schrittweise, der Einkommensbonus wird stärker gestaffelt. So sind Sie betroffen.
Regentonne oder Zisterne: Entscheidend sind der Verbrauch an Bewässerungstagen, der Zufluss und die Kosten. Im Modell reichen 690 Liter für 6,9 statt 21 Tage.
Zuerst außen verschatten, dann nur bei kühlerer Außenluft weit lüften, dann Wärmequellen abschalten. Die Tabelle zeigt, wann Ventilator, Außenrollladen, Dämmung oder Klimagerät folgen; ein Kostenvergleich nennt Anschaffung und Stromkosten von Ventilator und Klimagerät.
Ermitteln Sie zuerst die tatsächlich belegbare Fläche und lassen Sie Tragfähigkeit sowie Dachzustand prüfen. Ein Solardachkataster ersetzt diese Prüfung nicht.
Was kostet der Fenstertausch und worauf kommt es an? Uw-Werte nach GEG und BEG, RAL-Montage und warum DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept vorschreibt.
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Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Steigt der Betrag 2026, liegt das meist am Hebesatz der Gemeinde. Fehler in Fläche oder Wert müssen Sie beim Finanzamt rügen, binnen eines Monats. So prüfen Sie die drei Bescheide in fünf Minuten.
Flächen- und Wertfehler gehören zum Grundsteuerwertbescheid, falsche Messzahlen zum Messbescheid. Zuständig ist das Finanzamt, nicht die Gemeinde. Auch nach der Einspruchsfrist können Korrekturwege offenstehen.
Zum 1. Januar 2029 erneuert das Finanzamt den Grundsteuerwert für nahezu alle Grundstücke. Wir erklären, was automatisch abläuft, welche Anzeigepflichten gelten und wie Sie falsche Schätzungen abwehren.
Das Haus geht mit dem Tod auf die Erben über. Prüfen Sie sofort Schulden und Ausschlagungsfrist, zeigen Sie den Immobilienerwerb binnen drei Monaten an und klären Sie den nötigen Erbnachweis.
Das Kabinett hat am 15. Juli 2026 den Klimafonds-Plan 2027 bis 2030 beschlossen. Was gekürzt wird, was die Zahlen im Finanzplan zeigen und was für laufende und neue Heizungsanträge gilt.
Dreifachglas senkt den Ug-Wert von rund 1,1 auf 0,5 bis 0,7 W/(m²K) und ist bei einem Fenstertausch faktisch Voraussetzung für die BEG-Förderung, die Uw ≤ 0,95 verlangt. Dafür wiegt es pro Quadratmeter etwa 10 Kilogramm mehr.