Ratgeber für Eigentümer.

Mit dem Tod des Eigentümers geht die Immobilie als Teil des Nachlasses auf die Erben über – samt Rechten, Lasten und Verbindlichkeiten. So laufen Nachlassgericht, Erbschein, Grundbuch und Steuern ab, und was die Erben in den ersten Wochen tun müssen.

Einbruchschutz ist über den Handwerkerbonus absetzbar – aber nur die Arbeitskosten, nicht das Material. Was zählt, welche Rechnung brauchbar ist und wie viel Sie zurückbekommen – mit aktueller Fristenlage.

Estrich liegt auf der Decke, Beton ist die tragende Decke selbst – der Unterschied entscheidet über Bohrungen, Gewichte und Schäden. So erkennen Sie beide im Bestand und wissen, was jeweils geht.

Fernwärme lohnt sich nicht bei jedem Haus: Entscheidend sind Wärmebedarf, Anschlusskosten, Tarifstruktur und der Zustand des Bestands. Der Beitrag zeigt, wie Sie die Schwelle für Ihr Gebäude ermitteln.

Wie aus dem heißen Leitungswasser des Versorgers warmes Trinkwasser wird: Hausstation, Plattenwärmeübertrager, Rücklauf und Trinkwasserhygiene – Schritt für Schritt erklärt.

Ein Gartenhaus auf dem Rasen zu stellen, ist möglich – aber der Boden muss tragfähig sein. Welche Fundamentarten passen, wie die Rasenfläche weiter genutzt bleibt und wann die Genehmigung greift.

Preise steigen 2026 moderat, Bauzinsen bleiben auf niedrigem Niveau – aber regionale Unterschiede dominieren. Wie Sie Zins, Lage, Zustand und eigene Planung gegeneinander abwägen, bevor Sie kaufen.

Kaufen und vermieten ist ein Klassiker der Immobilieninvestition – aber die Rendite lebt und stirbt an den Zahlen. Was eine Immobilie kosten darf, welche Erträge realistisch sind und welche Kosten die Rendite erodieren, bevor Sie kaufen.

Ja, ein Haus lässt sich verkaufen, ohne ausziehen zu müssen: Das Wohnrecht sichert Ihnen den Aufenthalt. So werden Wert, Notar, Grundbuch und Steuern berechnet – und was der Käufer finanziell tragen muss.

Wenn Heizung und Warmwasser ausfallen, zählt die Reihenfolge: Erst Sicherheit und Wasserversorgung klären, dann Ursache eingrenzen, danach Fachbetrieb und Dokumentation. Der Leitfaden für die ersten Stunden.

Ein Anwalt im Nachbarschaftsstreit kostet nicht pauschal ein Festhonorar: Das Honorar richtet sich nach dem Streitwert und der Tätigkeit. Was ein Schreiben, eine Klage oder ein Vergleich kosten – mit aktuellen RVG-Werten.

Ein Streit mit dem Nachbarn eskaliert selten durch das Problem selbst, sondern durch unklare Kommunikation. Das ist die Reihenfolge: dokumentieren, konkret ansprechen, schriftlich setzen, vermitteln lassen, klagen – und worauf es in jeder Stufe ankommt.

Wer ohne Genehmigung gebaut hat, kann die Baugenehmigung oft nachträglich beantragen – aber das Verfahren ist teurer und riskanter als ein regulärer Antrag. Was die Beantragung kostet, was der Schwarzbau riskiert und wann nachträgliche Genehmigung realistisch ist.

Kann man Netzwerkkabel neben Stromleitungen verlegen? Ja – wenn der Abstand stimmt und die Schirmung passt. So wählen Sie Kabel, Trennung und Kabelewegung, ohne die Übertragungsrate zu ruinieren.

Osmose ist der natürliche Durchgang von Wasser durch eine Membran, Umkehrosmose erzwingt ihn mit Druck. Wie die Technik Kalk, Nitrat und Schadstoffe herausfiltert – und worauf Sie bei einer Anlage achten sollten.

PV und Solarthermie auf einem Dach: welche Module passen, wie Flächen, Verschattung und Statik zusammenwirken und wann sich die Kombination lohnt – mit klaren Auslegungsregeln.

Ein Pool ist mehr als Anschaffung: Heizung, Pflege und Wartung entscheiden über die Gesamtkosten. Ab wann sich der Bau wirtschaftlich rechnet, und welche Nutzung die Entscheidung trägt.

Ob sich Solarthermie an die Ölheizung lohnt, hängt von Speicher, Dämmung und Heizlast ab. Der Beitrag zeigt die Fallgruppen, in denen sich die Kombination rechnet – und in denen sie nicht.

KfW-Zuschuss, BAFA-Heizungsoptimierung oder Steuerbonus nach § 35c: Welche Förderwege für Solarthermie bestehen, was sie bringen und was sich nicht kombinieren lässt – mit den aktuellen Bedingungen seit Juli 2026.

Der Mietzins richtet sich nach der Nutzung, die Pacht nach dem Ertrag. Was sich bei Vertrag, Kündigung, Steuern und Risiko unterscheidet – und welches Modell zum Objekt passt.

Aushub, Unterbau, Entwässerung, Einfassung und Belag: Welche Kosten beim Pflastern einer Terrasse entstehen und wie Angebote vergleichbar werden.

Die Carport-Genehmigung ist nicht immer nötig, doch genehmigungsfrei heißt nicht regelungsfrei: Landesbauordnung, Bebauungsplan und Nachbarrecht zählen vor dem Bau.

Eine Video-Türklingel darf nicht dauerhaft Straße, Nachbargrundstück oder Gemeinschaftsflächen überwachen. Bei Blickwinkel und Speicherung müssen Eigentümer einiges beachten.

Neuer Verteiler, FI-Schutz, Überspannungsschutz und Zählerplatz: notwendige Arbeiten und Kostenblöcke beim Erneuern des Sicherungskastens im Überblick.

Wohngebäudeversicherung, Hausrat, Haftpflicht oder Eigentümer: Wer bei einem Wasserschaden wofür zuständig sein kann und was sofort zu tun ist.

Material, Leitungswege, Wandöffnungen und Wiederherstellung: Welche Kosten beim Erneuern von Wasserleitungen entstehen und welches Vorgehen sich im Altbau bewährt.

Wann ein WEG-Beschluss fristgerecht angefochten werden kann, gegen wen die Klage gerichtet wird und welche Monatsfristen Eigentümer nicht verpassen dürfen.

Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst. Dazu kommen am Bestand prüfen, planen, Konstruktionen vergleichen und ausführen.

Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst. Dazu kommen am Bestand prüfen, planen, Konstruktionen vergleichen und ausführen.

Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst. Dazu kommen am Bestand prüfen, planen, Konstruktionen vergleichen und ausführen.

Wesentlicher Mangel, fiktive Abnahme, Bürgschaft oder Bauhandwerkersicherung: Fünf Fallgruppen mit den Fristen und Prozentsätzen aus §§ 632a, 640, 641, 634a, 650f und 650m BGB. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.

Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.

Eine nachvollziehbare Steuerrechnung mit Annahmen und Grenzen. Im Mittelpunkt: anrechenbare Beträge, Höchstgrenzen, Verteilung, Zahlungsnachweise. Dazu kommen erklären, prüfen, Alternativen vergleichen und belegen.

Eine Gesamtkostenrechnung über eine realistische Nutzungsdauer. Im Mittelpunkt: Geräte, Leitungswege, Montage, Prüfungen. Dazu kommen planen, Systeme vergleichen, nachrüsten und sicher prüfen.

Eine Gesamtkostenrechnung mit Annahmen, Bandbreiten und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Geräte oder Bauteile, Montage, Nebenarbeiten, Wartung. Dazu kommen prüfen und optimieren, planen, Varianten vergleichen und umsetzen.