Nacherfüllung bei Baumängeln

Was bedeutet Nacherfüllung bei Baumängeln?

Der Unternehmer erhält grundsätzlich Gelegenheit, den Mangel zu prüfen und zu beseitigen. Mangelbeschreibung, Zugang, Frist und Kommunikation sollten nachweisbar sein.

Selbstvornahme, Minderung, Rücktritt oder Schadensersatz haben jeweils eigene Voraussetzungen. Vorschnelles Beauftragen eines Dritten kann Ansprüche gefährden.

Warum ist der Begriff für Eigentümer wichtig?

Fotos, Verträge, Protokolle und unabhängige Befunde sichern den Zustand. Bei akuten Gefahren können zugleich sofortige Sicherungsmaßnahmen erforderlich sein.