Grundschuld

Was bedeutet Grundschuld?

Anders als die Forderung aus dem Darlehen erlischt die Grundschuld nicht automatisch mit der letzten Rate. Die Verbindung zur Bankforderung wird über eine Sicherungsvereinbarung hergestellt.

Nach Rückzahlung kann sie mit Löschungsbewilligung gelöscht oder unter passenden Bedingungen für eine spätere Finanzierung genutzt werden.

Warum ist der Begriff für Eigentümer wichtig?

Vor Verkauf oder Bankwechsel sind Rang, Gläubiger, Urkunden und Löschungsunterlagen wichtig. Eine vorschnelle Löschung verursacht möglicherweise unnötige Notar- und Grundbuchkosten.