Aktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 6.

Unter einer Heizschicht bemisst DIN EN 1264-4 die Dämmung nach dem, was unter der Decke liegt. Gegen Erdreich ist das fast das Doppelte dessen, was über einem beheizten Raum genügt.

Ein Altbauboden kann jede Ebenheitstoleranz einhalten und trotzdem drei Zentimeter Gefälle haben. Wer das vorher misst, bestellt die richtige Menge — und das richtige Verfahren.

Der Belag ist die letzte Schicht des Aufbaus und die einzige, die sich später noch ändern lässt. Sein Wärmedurchlasswiderstand bestimmt, welche Vorlauftemperatur die Heizung braucht.

Ein Bodenablauf nach DIN EN 1253-1 schafft mindestens 0,8 Liter je Sekunde. Die extraflachen Varianten, die in einen 60-Millimeter-Aufbau passen, werden nach einer anderen Norm bewertet und müssen nur die Hälfte leisten – was eine große Kopfbrause bereits ausreizt.

Den Bodenrichtwert finden Sie kostenlos in BORIS-D und den Landesportalen. Er gilt je Quadratmeter eines fiktiven unbebauten Grundstücks, nicht für Ihr Haus. Für Verkauf und Grundsteuer gelten unterschiedliche Rechenregeln.

Wie Sie aus einem Bohrprotokoll zuverlässig Tiefen, Schichtanteile und Abweichungen ablesen, welche Zahlen es rechtmäßig trägt – und wo Genehmigungs- und Schutzgebietsfragen eigentlich hingehören.

Wer ein Haus verkauft, muss nur eines wissen: ob der Kaufpreis am Fälligkeitstag da ist. Diese Frage beantwortet die Finanzierungsbestätigung der Bank — die Offenlegung der Vermögensverhältnisse gegenüber dem Verkäufer beantwortet sie nicht.

Die Bedingungen definieren Brand über drei Merkmale. Fehlt eines davon — und beim Sengschaden fehlt es fast immer —, greift die Feuerdeckung nicht, so verrußt die Wohnung auch sein mag.

PV-Module liefern Spannung, solange es hell ist – ein Schalter im Haus ändert daran nichts. Deshalb entscheidet die Ausführung der DC-Seite über das Brandrisiko, nicht das Modul.

Das Gerät ist schnell installiert und spart gegenüber einem Elektroboiler erheblich. Entscheidend ist der Aufstellraum: Woher die Wärme kommt, bestimmt, ob sich die Rechnung trägt.

Bei einem flach geneigten Carportdach ist nicht die Eindeckung die maßgebende Größe, sondern die Schneelast aus Schneelastzone und Geländehöhe. Sie bestimmt Sparrenquerschnitt und Stützenabstand — und sortiert vor, welche Eindeckung überhaupt in Frage kommt.

Ein Schornstein steht quer im Wasserweg eines Daches. Wer nur die sichtbare Verwahrung erneuert, ohne die Unterdeckbahn hochzuführen, hat die zweite Ebene repariert und die erste vergessen.

Den Dachboden zu Wohnraum ausbauen dürfen Sie in Bayern, Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen inzwischen meist ohne Baugenehmigung. Bei der Gaube unterscheiden sich die Länder, und Statik, Raumhöhe und Rettungsweg gelten in jedem Fall.

Wer mehr als ein Zehntel der Dachfläche neu eindeckt, muss nach § 36 GModG den U-Wert von 0,24 W/(m²K) einhalten. Das verändert das Vorhaben stärker als die Wahl des Ziegels.

Ein Aufenthaltsraum braucht Fensteröffnungen von mindestens einem Achtel der Grundfläche. Geneigte Fenster sind vom Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes aber nur bis sieben Prozent befreit — jedes legal belichtete Dachzimmer liegt darüber.

Photovoltaik liefert flexiblen Strom für Haushalt, E-Auto und Wärmepumpe. Solarthermie lohnt sich vor allem bei sehr hohem Warmwasserbedarf im Sommer.

Dachrinnen werden auf den Fünf-Minuten-Regen bemessen, der statistisch alle fünf Jahre fällt – Starkregen darüber läuft über. Entscheidend ist deshalb, wohin er läuft.

Eine Aufdachanlage wiegt weniger als der Schnee, der im Winter ohnehin daraufliegt. Kritisch sind die Punktlasten an den Dachhaken und der Zustand der Sparren.