Eine Gesamtkostenrechnung über eine realistische Nutzungsdauer. Im Mittelpunkt: Geräte, Leitungswege, Montage, Prüfungen.
Artikel lesen: Rückstauverschluss im Keller – Kosten kalkulieren: Gerät, Installation, Prüfung und WartungAktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 64.
Seite 64 der aktuellen Meldungen: neue Regeln, praktische Hinweise und die wichtigsten Entwicklungen für Eigentümer – chronologisch und klar eingeordnet.
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2390 Beiträge im ArchivEine Vergleichsmatrix mit Einsatzgrenzen. Im Mittelpunkt: Bewertungsverfahren, Datentiefe, Kosten, Ergebnisgenauigkeit.
Eine Methodenwahl-Matrix nach Objekt und Anlass. Im Mittelpunkt: Bewertungsanlass, Objektart, Stichtag, notwendige Daten.
Einen Entscheidungsbaum nach Bewertungsanlass. Im Mittelpunkt: Bewertungsspanne, Verhandlungsrahmen, Beleihung, steuerliche oder rechtliche Anlässe.
Ein Datenqualitäts-Protokoll mit Nachforderungsliste. Im Mittelpunkt: Objektunterlagen, Flächen, Modernisierung, Rechte.
Eine Szenarienrechnung mit Liquiditätsverlauf. Im Mittelpunkt: Nebenkosten, laufende Belastung, Finanzierung, Instandhaltung.
Eine Vergleichstabelle mit Entscheidungsschwellen. Im Mittelpunkt: realistische Handlungsoptionen, zeitliche Bindung, finanzielle Folgen, rechtliche Abhängigkeiten.
Vor Beginn der Arbeiten trifft Sie selbst eine Pflicht: § 5a der Gefahrstoffverordnung verlangt vom Veranlasser Angaben zur Bau- und Nutzungsgeschichte – ausdrücklich auch in privaten Haushalten.
Eine Prozess- und Übergabecheckliste. Im Mittelpunkt: Prozessschritte, Beteiligte, Fristen, Zahlungszeitpunkte.
Eine gewichtete Entscheidungsmatrix. Im Mittelpunkt: persönliche Ziele, Objekt- oder Marktdaten, Beteiligte, Zeitplan.
Eine Szenarienrechnung mit Liquiditätsverlauf. Im Mittelpunkt: Nebenkosten, laufende Belastung, Finanzierung, Instandhaltung.
Eine Vergleichstabelle mit Entscheidungsschwellen. Im Mittelpunkt: realistische Handlungsoptionen, zeitliche Bindung, finanzielle Folgen, rechtliche Abhängigkeiten.
Ein Prüfprotokoll mit Red Flags und Nachforderungsliste. Im Mittelpunkt: Unterlagen, Flächen, Rechte, Kosten.
Wie viel darf vor der Abnahme bezahlt sein, welche Sicherheit steht Ihnen zu und wann beginnt die Gewährleistung? Die gesetzlichen Grenzen für Abschlagszahlungen, Abnahme und Verjährung, angewendet auf den Ablauf einer Bestandssanierung.
Eine gewichtete Entscheidungsmatrix. Im Mittelpunkt: persönliche Ziele, Objekt- oder Marktdaten, Beteiligte, Zeitplan.
Sanierungskosten bei Vermietung – Alternativen vergleichen: Steuerabzug, Förderung oder Abschreibung
Bei vermieteten Objekten sind zwei populäre Wege von vornherein versperrt: Die Steuerermäßigungen der §§ 35a und 35c EStG setzen einen eigenen Haushalt beziehungsweise eigene Wohnzwecke voraus. Was bleibt, sind Erhaltungsaufwand, Verteilung und Abschreibung.
Eine Belegcheckliste mit typischen Ablehnungsgründen. Im Mittelpunkt: Pflichtangaben, Lohn-, Materialtrennung, unbare Zahlung.
Eine nachvollziehbare Steuerrechnung mit Annahmen und Grenzen. Im Mittelpunkt: anrechenbare Beträge, Höchstgrenzen, Verteilung, Zahlungsnachweise.
Einen Ablaufplan vom Beleg bis zum geprüften Bescheid. Im Mittelpunkt: Einordnung in der Erklärung, Übertragung aus Belegen, Plausibilitätskontrolle, Bescheid.