Aktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 21.

Ein elektrischer Durchlauferhitzer erwärmt praktisch ohne Verteilverlust – und kostet trotzdem mehr als eine zentrale Anlage mit Speicher und Zirkulation. Entscheidend ist nicht die Verlustquote, sondern der Preis je Kilowattstunde Endenergie.

Wer 2016 für zehn Jahre zu rund 1,45 Prozent abgeschlossen hat, finanziert die Restschuld jetzt zu etwa 3,8 Prozent weiter. Bei 300.000 Euro Startdarlehen steigt die Rate von 862 auf rund 1.140 Euro, wenn weiter 2 Prozent getilgt werden.

Eine Zirkulation bringt in zwei Sekunden warmes Wasser an den Hahn. Dafür hält sie dreißig Meter Rohr rund um die Uhr auf 55 Grad — und das ist eine Kilowattstundenzahl in der Größenordnung des Nutzens.

Bevor die Abdichtung verfüllt und die Dampfbremse beplankt wird, soll ein Protokoll den Zustand sichern. Steht darüber „Teilabnahme“, beginnt für dieses Bauteil die Verjährung — Jahre vor der Schlussabnahme.

Sechzehn Zentimeter Mineralwolle zwischen den Sparren klingen nach viel. Rechnet man den Holzanteil mit, verfehlt dieser Aufbau den gesetzlichen Höchstwert für Dachflächen.

Eine Speichergarantie kann vor dem zehnten Jahr an einer Energiegrenze enden. Vergleichen Sie deshalb Laufzeit, garantierte Restenergie und abgegebenen Durchsatz statt nur die beworbene Zyklenzahl.

Wann ein privater Immobilienverkauf steuerpflichtig sein kann, wie die Zehnjahresfrist läuft und welche Ausnahmen für selbst genutztes Wohneigentum gelten.

Gerüst, Untergrundvorbereitung und Grundierung machen den Großteil der Rechnung aus. Und die abgerechnete Fläche ist größer als die, die tatsächlich gestrichen wird.

Dach neu decken, dämmen oder den Dachstuhl reparieren: Welche Kosten pro qm vergleichbar sind und welche Zusatzarbeiten häufig fehlen.

Eine Komplettsanierung für ein 10-Quadratmeter-Bad kostet zwischen 15.000 und 35.000 Euro. Welche Gewerke das Budget bestimmen und was DIN 18534 vorschreibt.

Seit dem 29. Juli 2026 gibt es kein Betriebsverbot für alte Öl- und Gasheizkessel mehr: § 72 GEG ist weggefallen. Wer neu einbaut, fällt dafür unter die Stufen des § 43 GModG.

Eine 10-kWp-Anlage liefert rund 9.500 Kilowattstunden im Jahr. Ein Haushalt ohne Wärmepumpe und Elektroauto verbraucht davon selbst mit Speicher kaum ein Drittel — und der Rest wird zum Einspeisetarif vergütet.

Verfahren B kostet im Einfamilienhaus nach Marktangaben rund 800 bis 1.500 Euro und ist die Voraussetzung für die Heizungsförderung. Verfahren A unterstellt eine Annahme, die im Bestand selten stimmt.

WDVS, Vorhangfassade oder Kerndämmung: Welche Kosten zur Fassadendämmung gehören und wie Eigentümer Angebote belastbar vergleichen.

Bis zu 70 Prozent Zuschuss und maximal 21.000 Euro Förderung erhalten Eigentümer für eine Wärmepumpe über KfW 458. Welche Boni gelten und wie der Antrag abläuft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet im Einfamilienhaus meist 20.000 bis 35.000 Euro samt Einbau. Die KfW bezuschusst höchstens 28.000 Euro davon mit 30 bis 80 Prozent. Kostenblöcke, Stromkosten nach Jahresarbeitszahl und die Prüfpunkte vor dem Kauf.

Die BEG Einzelmaßnahmen wurden reformiert: Der Zuschuss liegt bei 15 Prozent, der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten gilt nur ab 30.000 Euro je Antrag und nur für Kosten über 30.000 Euro. Ab 2027 kommt ein WPB-Bonus für Dämmung hinzu.

Die Debatte um eine Pflichtversicherung gegen Elementarschäden läuft auf Hochtouren. Was Hausbesitzer über Elementarschutz, das GDV-Modell und die geplanten Änderungen wissen müssen.