Aktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 19.

Unter dem Belag liegen drei Festlegungen, die sich später kaum noch korrigieren lassen: die Höhe am Türanschluss, das Gefälle vom Haus weg und die Tragschicht darunter. Der teuerste Fehler ist der Zentimeter zu viel an der Wand.

Ein Ziegeldach ist nicht wasserdicht, sondern regensicher — und das nur oberhalb der Regeldachneigung. Welche zweite Ebene darunter gehört, entscheidet die ZVDH-Fachregel in Vier-Grad-Schritten.

Unterfahrbarkeit ist in DIN 18040-2 eine Anforderung für rollstuhlgerechte Wohnungen, nicht für barrierefreie allgemein. Wer sie ohne Not plant, baut eine Küche, in der niemand mehr bequem steht.

Ein leerer Erdtank ist ein Schiff. Was ihn unten hält, ist nicht sein Gewicht, sondern die Erde über ihm – und genau daraus ergibt sich, welcher Behälter auf Ihr Grundstück passt.

Die Faustregel, dass höchstens 20 Prozent der Dämmung innen vor der Dampfbremse liegen dürfen, hat eine unbequeme Folge: Je schlechter das Dach heute gedämmt ist, desto weniger dürfen Sie innen dazugeben. Und der eigentliche Gewinn liegt gar nicht im Gefach.

Wohnfläche vergrößert oder teuer saniert? Warum die Wohngebäudeversicherung bei Teilschäden prozentual kürzt, wann der Unterversicherungsverzicht erlischt und wie Sie anpassen.

Ein Router zieht 15 Watt, eine 900-VA-USV zieht im Leerlauf ähnlich viel. Wer die Überbrückungszeit ernst meint, rechnet mit Wattstunden statt mit Voltampere — und prüft die Kurvenform.

Das Vergleichswertverfahren nutzt geeignete Kaufpreise oder angepasste Vergleichsfaktoren. Ein gesetzlicher Vorrang und feste Balkonaufschläge bestehen nicht. So prüfen Eigentümer eine Bewertung.

Gesetzlich erzwungen ist beim Hausverkauf allein der Energieausweis. Alles andere fordert der Notar, die Bank des Käufers oder das Preisgespräch — und einige dieser Papiere brauchen Wochen.

Zwischen dem Entschluss und dem Schlüssel liegen in der Regel drei Vierteljahre — Unterlagenvorlauf, Vermarktung und notarielle Abwicklung folgen jeweils eigenen Taktgebern. Nur der mittlere Block reagiert auf den Preis.

Ein niedriger Tagesertrag ist noch kein Defekt. Wiederkehrende Einbrüche zur selben Uhrzeit, Wetter und Eigenverbrauch zeigen, ob Schatten den Ertrag begrenzt und ob eine andere Aufstellung wirtschaftlich hilft.

Beim gleitenden Neuwert entscheidet das vereinbarte Bewertungsmodell zusammen mit den Gebäudeangaben über die passende Absicherung. Ein Unterversicherungsverzicht gilt nur nach den Bedingungen, nicht automatisch durch die Indexanpassung.

Ein Sickerpflaster funktioniert nur, wenn Fuge, Bettung, Tragschicht und Untergrund durchgängig wasserdurchlässig sind. Wo die Kette in der Praxis reißt, welche Kennwerte im Vertrag stehen müssen und wie schnell sich die Fugen zusetzen.

Der Verwaltervertrag bindet die WEG rechtlich und finanziell. Welche Befugnisse nach § 27 WEG gelten, wie der Beirat prüft und wie die Abberufung nach § 26 WEG abläuft.

Die Schlussrechnung allein reicht nicht in jedem Förderverfahren. Für die Auszahlung müssen Zusage, ausgeführte Maßnahme, Zahlungen und technische Bestätigungen zusammenpassen; Änderungen brauchen eine nachvollziehbare Zuordnung.

Ob Lärchenschalung oder Natursteinplatte für 500 Euro je Quadratmeter — im U-Wert der Wand taucht die Bekleidung einer hinterlüfteten Fassade mit null auf. Über den Wärmeschutz entscheiden allein die Dämmebene und die Halter, die sie durchstoßen.

Stand 11.10.2026: Für BEG-Einzelmaßnahmen muss bei Antragstellung ein Vertrag mit Förderbedingung vorliegen. BAFA erlaubt den Baustart danach auf eigenes Risiko; bei KfW 458 warten Sie auf die Zusage.

Wie viel Vorlauf ein Raum braucht, folgt aus seiner Heizlast je Quadratmeter. Mehr als 29 Grad Bodentemperatur erlaubt DIN EN 1264 in der Aufenthaltszone nicht, deshalb endet die Leistung bei rund 100 Watt je Quadratmeter, egal wie heiß das Wasser ist.