Aktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 18.

Ob ein Ast bricht oder der ganze Baum mit dem Wurzelteller kippt, sind zwei verschiedene Fragen mit verschiedenen Ursachen und verschiedenen Prüfverfahren. Die zweite lässt sich vom Rasen aus praktisch nicht beantworten.

Leichte Bauwerke versagen nicht an den Wänden, sondern an den Verbindungen nach oben und nach unten. Wer die Zugkette vom Ziegel bis ins Fundament durchrechnet, sieht sofort, wo das schwächste Glied sitzt.

Eigentümer müssen aus der Einladung erkennen, worüber entschieden werden soll. Eine vage Überschrift kann bei weitreichenden Beschlüssen problematisch sein; prüfen Sie Gegenstand, Unterlagen und Einladungsfrist.

Ein Smart Meter beendet Ihren Stromvertrag nicht. Für den dynamischen Tarif müssen Kündigung, bestätigter Lieferbeginn und nutzbare Messdaten zusammenpassen; 24 Stunden verkürzen keine Vertragsfrist.

Vor jeder Sanierungsplanung steht die Aufnahme des Bestands. Seit der Gefahrstoffverordnung ist ein Teil davon Pflicht – auch für private Bauherren.

Die Teilungserklärung nach § 8 WEG regelt, was Ihnen in einer Wohnanlage wirklich gehört und welche Kosten Sie tragen. Vom Aufteilungsplan über Sondernutzungsrechte bis zur Fenster-Kostentragung: Diese Klauseln müssen Käufer vor dem Notartermin genau prüfen.

Bis 30 Quadratmeter ist eine Terrassenüberdachung in den meisten Bundesländern verfahrensfrei. Warum der 3-Meter-Grenzabstand zum Nachbarn trotzdem gilt, weshalb für das Dach zwingend Verbundsicherheitsglas (VSG) nötig ist und welche Kosten anfallen.

Stufe 3 am Thermostatkopf entspricht etwa 20 Grad, jede Stufe rund 4 Grad. Ob ein Raum überhaupt warm wird, entscheidet aber die verdeckte Voreinstellung im Ventilunterteil: Sie begrenzt den Wasserdurchfluss jedes Heizkörpers.

Bei 300.000 Euro Darlehen und 3,8 Prozent Zins kostet 2 Prozent Tilgung 1.450 Euro im Monat und lässt nach zehn Jahren 227.146 Euro Restschuld. 5.000 Euro Sondertilgung pro Jahr senken sie auf 167.485 Euro und sparen 9.661 Euro Zinsen.

Stillgelegte Wasserleitungen gefährden die Trinkwasserhygiene im ganzen Haus. Wie Totstränge erkannt, unmittelbar am Abzweig getrennt und Legionellen gestoppt werden.

Die maximale Kreditrate ermitteln: Warum Faustformeln oft scheitern, wie Banken nach § 505a BGB prüfen und welche Nebenkosten und Rücklagen abgezogen werden müssen.

Ein Sitzlift auf gerader Treppe kostet einen mittleren vierstelligen Betrag, derselbe Lift um zwei Ecken das Doppelte. Und in manchen Treppenhäusern verbietet der Rettungsweg beide Varianten.

Die beworbene Aufbauhöhe gilt für die Systemplatte allein. Der eigentliche Vorteil des Trockensystems ist nicht die Höhe, sondern das Gewicht — und den bezahlt man mit rund einem Drittel höheren Quadratmeterkosten.

Eine Metallständerwand bringt rund 41 Kilogramm je Quadratmeter auf die Decke, eine gemauerte 11,5er-Wand gut 220. Diese Differenz entscheidet, ob die Bestandsdecke einen Nachweis braucht – und welche Wandhöhe das Profil überhaupt hergibt.

Trockenestrich ist die naheliegende Wahl auf einer Holzbalkendecke. Wer sich davon verspricht, die Stimmen aus dem Erdgeschoss nicht mehr zu hören, verwechselt zwei verschiedene Schallarten.

Maßgeblich ist die lichte Durchgangsbreite bei geöffneter Tür, nicht das Rohbaumaß. Welche Maße DIN 18040-2 verlangt und wo im Bestand die Engstellen sitzen.

Mit der Hausübergabe gehen Nutzen und Lasten sowie die Gefahr des zufälligen Untergangs nach § 446 BGB auf den Käufer über. Ein rechtssicheres Übergabeprotokoll mit Zählernummern, Schlüsseln und Mängeln schützt vor Streitigkeiten nach der Kaufpreiszahlung.

Ab der Schlüsselrückgabe haben Sie sechs Monate, um Schäden geltend zu machen, und meist drei bis sechs Monate, um die Kaution abzurechnen. Beide Fristen entscheiden sich an dem, was im Protokoll steht.