Aktuelle Meldungen für Eigentümer Seite 25.

Nistplätze in Spalten, Traufen und Hohlräumen können geschützte Fortpflanzungs- oder Ruhestätten sein. Eine frühe Erfassung hilft, Tiere zu schützen und Baustopps zu verhindern.

Ein Hauskompost wird nicht heiß genug für Unkrautsamen, Wurzelstücke und manche Erreger, eine Kompostanlage schon. Verbrennen ist nur mit Landesausnahme erlaubt und kostet in Baden-Württemberg 100 bis 1.500 Euro Bußgeld.

Knöterich, Riesen-Bärenklau oder Götterbaum verdrängen heimische Arten und beschädigen Bauwerke. Steckbriefe, Unionsliste und richtige Entsorgung im Überblick.

Das Umweltbundesamt verlangt den Abwasserkanal, untere Wasserbehörden halten das bei entchlortem Wasser für kontraproduktiv. Der Widerspruch löst sich auf, sobald man weiß, was außer Chlor noch im Becken ist.

Kleinkinder ertrinken bereits in wenigen Zentimetern Wassertiefe lautlos. Zäune, untergetauchte Schutzgitter und die BGB-Verkehrssicherungspflicht im Überblick.

Für 80 Quadratmeter Dach genügen auf sehr durchlässigem Boden gut 5 Quadratmeter Regengarten, auf dichtem, gering durchlässigem Boden werden es rund 20. Ein Versickerungstest mit Spaten und Zollstock zeigt vorher, welcher Fall bei Ihnen vorliegt.

Eine gemischte Hecke bietet Sichtschutz und Lebensraum, wenn Sie heimische Gehölze, Platzbedarf und spätere Größe richtig zusammendenken – von Anfang an passend zum Standort.

Wer ein älteres Haus kauft, muss den alten Kessel nicht mehr austauschen. Oberste Geschossdecke und ungedämmte Leitungen im Keller muss er aber binnen zwei Jahren nachrüsten – sonst drohen bis zu 50.000 Euro Bußgeld.

Immobilien in der Zwangsversteigerung bieten Chancen, bergen aber Risiken: 10 % Sicherheitsleistung, 5/10-Grenze nach § 74a ZVG und Gewährleistungsausschluss im Check.

Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Abrechnungsspitze: Was das monatliche Hausgeld ausmacht, wie Sie Nachzahlungen prüfen und welche Fristen nach § 28 WEG gelten.

Ein hoher Kontostand sagt wenig darüber, ob die Rücklage ausreicht: Entscheidend sind Gebäudezustand, Maßnahmenplan und Finanzierungsrisiko. Einen universellen Quadratmeterwert gibt es nicht.

Ein Gewährleistungsausschluss wirkt — bis zum arglistigen Verschweigen. Dann haftet der Verkäufer nicht fünf Jahre, sondern potenziell zehn.

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler kosten bei 400.000 Euro Kaufpreis je nach Bundesland und Makler zwischen rund 19.600 und 45.900 Euro. Die Bank finanziert diese Summe fast nie mit, weil ihr nichts davon als Sicherheit dient.

Ein Grundbuchauszug zeigt Rechte, keine Zustände: Eine Grundschuld aus einem getilgten Kredit bleibt ebenso stehen wie ein Wohnungsrecht, das den Hausverkauf überdauert. Entscheidend sind Abteilung, Rang und die Frage, ob ein Eintrag gelöscht ist.

Eigentümer haften für erkennbare Gefahren auf Haus und Grundstück, für herabfallende Gebäudeteile sogar mit umgekehrter Beweislast. Ein fester Prüfrhythmus steht in keinem Gesetz. Welche Kontrollen Gerichte erwarten, was die Gemeinde beim Winterdienst vorschreibt und wie Sie es dokumentieren.

Die verfahrensfreie Größe für ein Gartenhaus reicht von 10 Quadratmetern Grundfläche bis 75 Kubikmetern Rauminhalt. Wer an die Grenze bauen will, braucht zusätzlich das Grenzprivileg, und das verliert jedes Haus, das als Aufenthaltsraum taugt.

Wer beim Bad den Lohn bar ohne Rechnung zahlt, spart die Umsatzsteuer, verliert aber den Steuerbonus – übrig bleiben bei 12.000 Euro Lohn rund 1.080 Euro. Dafür ist der ganze Werkvertrag nichtig: kein Anspruch auf Nachbesserung, kein Geld zurück.

Wohngrundstücke, Kameras und geografische Flugzonen setzen Drohnen klare Grenzen. Diese Regeln sollten Eigentümer und Piloten kennen – Eigentum allein erlaubt weder jeden Flug noch gewaltsame Abwehr.