Seite 3 der aktuellen Meldungen: neue Regeln, praktische Hinweise und die wichtigsten Entwicklungen für Eigentümer – chronologisch und klar eingeordnet.
RatgeberJa, ein Haus lässt sich verkaufen, ohne ausziehen zu müssen: Das im Grundbuch eingetragene Wohnungsrecht bindet auch spätere Eigentümer. Wie Rang, Bewertung, Notarkosten und Steuern geregelt werden und welche Alternativen es gibt.
Artikel lesen: Haus verkaufen und weiter darin wohnen: So funktioniert der Verkauf mit WohnrechtKann man Netzwerkkabel neben Stromleitungen verlegen? Ja – wenn der Abstand stimmt und die Schirmung passt. So wählen Sie Kabel, Trennung und Kabelewegung, ohne die Übertragungsrate zu ruinieren.
Osmose ist der natürliche Durchgang von Wasser durch eine Membran, Umkehrosmose erzwingt ihn mit Druck. Wie die Technik Kalk, Nitrat und Schadstoffe herausfiltert – und worauf Sie bei einer Anlage achten sollten.
PV und Solarthermie auf einem Dach: welche Module passen, wie Flächen, Verschattung und Statik zusammenwirken und wann sich die Kombination lohnt – mit klaren Auslegungsregeln.
Ein Pool ist mehr als Anschaffung: Heizung, Pflege und Wartung entscheiden über die Gesamtkosten. Ab wann sich der Bau wirtschaftlich rechnet, und welche Nutzung die Entscheidung trägt.
Eine thermische Solaranlage spart an einer Ölheizung 10 bis 25 Prozent Heizöl im Jahr. Ob sich die Investition rechnet, entscheidet vor allem das Alter des Kessels.
Neue Solarkollektoren gehören zur KfW-Heizungsförderung. § 35c kann für Selbstnutzer eine Alternative sein; BAFA-Optimierung fördert keine neuen Kollektoren. Stand: 6. Oktober 2026.
Miete überlässt nur den Gebrauch, Pacht zusätzlich die Erträge des Objekts. Wohnung und leeres Ladenlokal vermieten Sie, Acker und eingerichtete Gaststätte verpachten Sie. Das ändert Kündigung, Inventarpflichten und Umsatzsteuer.
Die GEIG-Novelle verschärft die Ladeinfrastruktur-Pflicht ab Januar 2027. Bestandsgebäude mit mehr als 20 Stellplätzen müssen nachrüsten – das sind die neuen Anforderungen und Fristen.
Bundestag und Bundesrat haben das Gebäudemodernisierungsgesetz verabschiedet. Die umstrittene 65-Prozent-Erneuerbaren-Pflicht entfällt. Gas- und Ölheizungen bleiben über die Biotreppe zulässig. Ab 2027 gelten neue Energieausweise.
Ab Januar 2027 gelten durch das GModG neue Regeln für Energieausweise: mehr Pflichtangaben, neue Berechnungsnorm, digitale Ausstellung — und was das für Eigentümer bedeutet.
Eine gepflasterte Terrasse kostet 2026 im Fachbetrieb grob 115 bis 240 Euro je Quadratmeter. Der sichtbare Belag macht bei Betonplatten nur rund ein Fünftel bis ein Viertel davon aus – den Rest bestimmen Aushub, Tragschicht, Einfassung und Verlegung.
In Bayern, Baden-Württemberg und NRW ist ein Carport bis 50 m² verfahrensfrei, wenn er nicht im Außenbereich steht. In BW und NRW kommt eine mittlere Wandhöhe von höchstens 3 m hinzu, in Bayern verweist die Regel auf die Maße der Grenzgarage. Bebauungsplan und Abstandsregeln bleiben zu prüfen.
Die KfW-Mittel für Barrierereduzierung (455-B) sind seit Juli 2026 aufgebraucht. Was das für geplante Badsanierungen und altersgerechte Umbauten bedeutet.
Mietrecht II ist bisher nur ein Gesetzentwurf. Was für Indexmieten, Möblierung, Kurzzeitmiete, Schonfrist und Modernisierung vorgesehen ist, mit Rechenbeispielen. Stand: 15.10.2026.
Vertikutiert wird, wenn die Filzschicht dicker als etwa einen Zentimeter ist und die Gräser kräftig wachsen – meist im April oder Mai, sonst bis Mitte September. Gegen Moos im Schatten hilft der Eingriff nur für eine Saison.
Eine Video-Türklingel darf nicht dauerhaft Straße, Nachbargrundstück oder Gemeinschaftsflächen überwachen. Bei Blickwinkel und Speicherung müssen Eigentümer einiges beachten.
Ein eigener Verteiler lässt sich im Einfamilienhaus für rund 1.000 bis 2.400 Euro tauschen. Hängen die Sicherungen auf derselben alten Tafel wie der Zähler, wird daraus meist ein neuer Zählerschrank für 1.900 bis 4.400 Euro.
Wohngebäudeversicherung, Hausrat, Haftpflicht oder Eigentümer: Wer bei einem Wasserschaden wofür zuständig sein kann und was sofort zu tun ist.
