Orientierung für Haus- und Wohnungseigentümer bei größeren Entscheidungen – verständlich eingeordnet, gründlich recherchiert und mit konkreten Prüfpunkten.
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RatgeberEine Umbaukostenrechnung nach Gewerken. Im Mittelpunkt: Abbruch, Rohbau, Türen, Oberflächen. Dazu kommen planen, am Bestand prüfen, Varianten vergleichen und umbauen.
Artikel lesen: Wohnen im Alter im eigenen Haus: Planen, am Bestand prüfen, Varianten vergleichen und Kosten kalkulierenChronologisch sortiert
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.
Eine Musterkalkulation mit Einheiten und Bandbreiten. Im Mittelpunkt: Flächen oder Längen, Material, Unterbau, Geräte. Dazu kommen am Bestand prüfen, planen, Bauweisen vergleichen und bauen.
Wiederkehrende Verstopfungen an derselben Stelle sind das deutlichste Anzeichen für Wurzeleinwuchs. Nachweisen lässt er sich nur mit einer Kamerabefahrung, die Ort, Meterangabe und Schadensbild dokumentiert. Dazu kommen einordnen, vermeiden, beheben lassen und Maßnahmen vergleichen.
Einen Untersuchungsplan mit Auswahlkriterien. Im Mittelpunkt: geeignete Mess- oder Probenverfahren, Messstellen, Störeinflüsse, Dokumentation. Dazu kommen Fehler vermeiden, einordnen, Sanierungswege vergleichen und sanieren.
Eine Gesamtkostenrechnung mit Annahmen, Bandbreiten und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Geräte oder Bauteile, Montage, Nebenarbeiten, Wartung. Dazu kommen prüfen und optimieren, planen, Varianten vergleichen und umsetzen.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen. Dazu kommen prüfen, Schritt für Schritt, Folgen einordnen und belegen.
Eine Gesamtkostenrechnung mit Annahmen, Bandbreiten und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Geräte oder Bauteile, Montage, Nebenarbeiten, Wartung. Dazu kommen prüfen und optimieren, planen, Varianten vergleichen und umsetzen.
Eine vollständige Finanzierungsrechnung mit Szenarien. Im Mittelpunkt: Darlehenssumme, Zinssatz, Tilgung, Laufzeit. Dazu kommen Varianten vergleichen, planen, umsetzen und prüfen.
Eine Gesamtkostenrechnung mit Annahmen, Bandbreiten und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Geräte oder Bauteile, Montage, Nebenarbeiten, Wartung. Dazu kommen prüfen und optimieren, planen, Varianten vergleichen und umsetzen.
Eine Verantwortungs- und Terminmatrix. Im Mittelpunkt: Ziel, notwendiger Zeitpunkt, verantwortliche Beteiligte, Voraussetzungen. Dazu kommen vollständig dokumentieren, Verfahren vergleichen, durchführen und Fehler vermeiden.
Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst. Dazu kommen am Bestand prüfen, planen, Konstruktionen vergleichen und ausführen.
Eine Gesamtkostenrechnung mit Annahmen, Bandbreiten und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Geräte oder Bauteile, Montage, Nebenarbeiten, Wartung. Dazu kommen prüfen und optimieren, planen, Varianten vergleichen und umsetzen.
Wann ein privater Immobilienverkauf steuerpflichtig sein kann, wie die Zehnjahresfrist läuft und welche Ausnahmen für selbst genutztes Wohneigentum gelten.
Gerüst, Reinigung, Putzreparatur, Grundierung und Anstrich: So kalkulieren Eigentümer Fassadenarbeiten und vergleichen Angebote ohne versteckte Lücken.
Dach neu decken, dämmen oder den Dachstuhl reparieren: Welche Kosten pro qm vergleichbar sind und welche Zusatzarbeiten häufig fehlen.
Was eine Bad Sanierung kostet, welche Gewerke das Budget bestimmen und wie Eigentümer ein 10-qm-Bad ohne teure Leistungs- und Schnittstellenlücken planen.
Seit dem 29. Juli 2026 gibt es kein Betriebsverbot für alte Öl- und Gasheizkessel mehr: § 72 GEG ist weggefallen. Wer neu einbaut, fällt dafür unter die Stufen des § 43 GModG.
Speicherpreis, Wechselrichter, Zählerplatz und Installation: Welche Kosten beim Nachrüsten entstehen und wann ein Batteriespeicher zur PV-Anlage passt.
Was eine 10-kWp-Photovoltaikanlage kosten darf, wann Photovoltaik sich noch lohnt und wie Eigentümer ein vollständiges Solaranlagen-Angebot vergleichen.
Was ein hydraulischer Abgleich kostet, welche Vorarbeiten nötig sind und woran Eigentümer eine vollständige Leistung statt eines schnellen Pauschalangebots erkennen.
WDVS, Vorhangfassade oder Kerndämmung: Welche Kosten zur Fassadendämmung gehören und wie Eigentümer Angebote belastbar vergleichen.
Fördersatz, Kostenobergrenze, Boni und Antragsschritte: So beantragen Eigentümer den Zuschuss richtig, bevor sie beauftragen.
Welche Wärmepumpe passt zum Haus, welche Kostenblöcke gehören ins Angebot und was sagen Erfahrungen mit Luft-Wasser-Wärmepumpen wirklich aus?
Millionen Wohnungen heizen noch mit Gas-Etagenheizungen. Die Etagen-Wärmepumpe ist die klimafreundliche Alternative – wir zeigen, wie der Tausch in der Wohnung abläuft.
Ab 2029 teilen sich Vermieter und Mieter die Mehrkosten für den vorgeschriebenen Bioanteil in Gas- und Ölheizungen. Die hälftige Teilung endet aber bei Stufe 3 der Biotreppe – ab 2040 trägt der Mieter drei Viertel des Aufschlags.
Was kostet eine Wallbox 2026? Wir zeigen, welche Ladeleistung Sie brauchen, wie die Installation abläuft, wo es noch Förderung gibt und worauf es beim richtigen Laden zu Hause ankommt.
Die neuen GModG-Pflichten führen die Biotreppe für Neuanlagen und die Grüngasquote für bestehende Gasheizungen ein. Was Fristen, Kosten und Ausnahmen für Eigentümer bedeuten.
Das GModG führt erstmals eine bundesweite Solarpflicht ein. Ab 2027 betrifft sie Gewerbe und öffentliche Bauten, ab 2030 auch private Neubauten. Fristen, Ausnahmen und Kosten im Überblick.
Seit dem 21. Juli 2026 gilt eine Drei-Jahres-Sperrfrist zwischen BEG-Einzelmaßnahmen und Effizienzhaus-Förderung. Das müssen Sie bei der Sanierungsplanung beachten.
Die Biotreppe nach § 43 GModG schreibt für neue Gas- und Ölheizungen steigende Bioanteile vor. Ab 2029 müssen 10 Prozent, ab 2040 60 Prozent Biogas oder Bioöl eingemischt werden.
Der Ausbau zu Wohnraum ist nicht pauschal förderfähig. Zuschüsse können aber für energetische Maßnahmen an Dach, Fenstern und Lüftung möglich sein.
Nistplätze in Spalten, Traufen und Hohlräumen können geschützte Fortpflanzungs- oder Ruhestätten sein. Eine frühe Erfassung hilft, Tiere zu schützen und Baustopps zu verhindern.
