Feuerstättenbescheid und Schornsteinfeger: Pflichten, Fristen und Gebühren für Hausbesitzer

Der Feuerstättenbescheid ist die verbindliche Liste Ihres Bezirksschornsteinfegers, welche Arbeiten an Ihren Feuerstätten in welchem Zeitraum fällig sind. Als Eigentümer müssen Sie diese Arbeiten fristgerecht veranlassen (§ 1 Absatz 1 SchfHwG). Der Nachweis muss spätestens 14 Tage nach Fristende beim Bezirksschornsteinfeger vorliegen (§ 4 Absatz 2). Für Feuerstättenschau und Bescheid zahlen Sie eine Gebühr, die im Beispielhaus unten rund 66 Euro brutto beträgt. Stand der geprüften Vorschriften: 10.11.2026.

Was im Feuerstättenbescheid steht

Nach jeder Feuerstättenschau erlässt der Bezirksschornsteinfeger den Bescheid unverzüglich. Er enthält nach § 14a Absatz 1 SchfHwG drei Angaben: welche Schornsteinfegerarbeiten durchzuführen sind, wie oft sie im Kalenderjahr anfallen und wann die jeweilige Frist beginnt und endet. Die Fristen legt er nach pflichtgemäßem Ermessen fest, vor allem mit Blick auf Betriebs- und Brandsicherheit. Nach § 3 Absatz 2 KÜO soll er die Zeiträume in möglichst gleichen Abständen setzen und, wenn Sie keine getrennte Durchführung wünschen, so legen, dass alle Arbeiten eines Kalenderjahres in einem gemeinsamen Arbeitsgang möglich sind.

Der Bescheid gilt auch gegenüber Rechtsnachfolgern. Das ist beim Hauskauf wichtig: Wer ein Haus übernimmt, übernimmt die laufenden Fristen. Mehr dazu im Ratgeber zu den Pflichten nach dem Hauskauf.

Wie oft welche Arbeit fällig wird

Die Häufigkeit bestimmt die Anlage 1 der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO), die Messungen die 1. BImSchV. Die Tabelle zeigt typische Fälle, der Bescheid nennt die verbindliche Zahl für Ihr Haus.

Anlage	Pflicht	Rhythmus	Quelle
Kaminofen, in der Heizperiode benutzt	Kehren	3 Mal je Kalenderjahr	KÜO Anlage 1 Nr. 1.2
Kaminofen, ganzjährig regelmäßig benutzt	Kehren	4 Mal je Kalenderjahr	KÜO Anlage 1 Nr. 1.1
Kaminofen, nur gelegentlich benutzt	Kehren	1 Mal je Kalenderjahr	KÜO Anlage 1 Nr. 1.7
Gas, raumluftunabhängige Feuerstätte	Überprüfung	alle 2 Kalenderjahre	KÜO Anlage 1 Nr. 3.2
Gas, raumluftabhängig	Überprüfung	jedes Kalenderjahr	KÜO Anlage 1 Nr. 3.1
Öl- oder Gasanlage ab 4 kW, bis 12 Jahre alt	Abgasmessung	alle 3 Kalenderjahre	1. BImSchV § 15 Absatz 3
Öl- oder Gasanlage ab 4 kW, über 12 Jahre alt	Abgasmessung	alle 2 Kalenderjahre	1. BImSchV § 15 Absatz 3
Alle Feuerungsanlagen im Haus	Feuerstättenschau	frühestens nach 3, spätestens nach 5 Jahren	SchfHwG § 14 Absatz 1

Bei Anlagen mit selbstkalibrierender Verbrennungsregelung verlängert sich die Messung auf alle fünf Kalenderjahre. Für Einzelraumfeuerungen wie den Kaminofen verlangt die 1. BImSchV keine eigene Messung, sondern die Brennstoffprüfung im Rahmen der Feuerstättenschau (§ 15 Absatz 2). Welche Nachweise ein Ofen braucht, steht im Beitrag zum Kaminofen und seinen BImSchV-Nachweisen.

Beispielrechnung: Termine in sechs Jahren

Annahme: Einfamilienhaus mit raumluftunabhängigem Gas-Brennwertkessel (älter als zwölf Jahre) und einem Kaminofen, der in der Heizperiode läuft. Zählt man die Pflichten aus der Tabelle über sechs Kalenderjahre, ergibt sich:

Pflicht	Rechnung	Termine in 6 Jahren
Kaminofen kehren	3 × 6 Jahre	18
Gas-Überprüfung	6 Jahre ÷ 2	3
Gas-Abgasmessung	6 Jahre ÷ 2 (Anlage über 12 Jahre)	3
Feuerstättenschau	Abstand 3 bis 5 Jahre	1 bis 2

Im Schnitt ist also etwa ein Termin pro Quartal einzuplanen, sofern Sie die Arbeiten nicht in einem gemeinsamen Arbeitsgang bündeln. Genau dafür gibt § 3 Absatz 2 KÜO Ihnen den Anspruch auf gebündelte Zeiträume. Setzen Sie die Termine zusätzlich in Ihren Wartungskalender.

Was die Feuerstättenschau kostet

Gebühren für Schau und Bescheid berechnet der Bezirksschornsteinfeger nach dem Gebührenverzeichnis in Anlage 3 KÜO. Ein Arbeitswert beträgt 1,40 Euro zuzüglich Umsatzsteuer (§ 6 Absatz 3 KÜO). Für das Beispielhaus (ein Gebäude, eine Nutzungseinheit, zwei Feuerstätten, Kaminofen mit Feuchteprüfung des Holzes) ergibt sich:

Position (Anlage 3 KÜO)	Arbeitswerte	netto	brutto (19 % USt)
Schau: Grundwert Gebäude (Nr. 2.1)	11,7	16,38 Euro	19,49 Euro
Schau: Zuschlag 2 Feuerstätten (Nr. 2.4, je 6,0)	12,0	16,80 Euro	19,99 Euro
Feuchtegehalt Brennholz (Nr. 3.1)	6,0	8,40 Euro	10,00 Euro
Zwischensumme Feuerstättenschau	29,7	41,58 Euro	49,48 Euro
Feuerstättenbescheid bis 3 Anlagen (Nr. 1.1)	10,0	14,00 Euro	16,66 Euro
Summe	39,7	55,58 Euro	66,14 Euro

Die Rechnung ist eine Modellrechnung. Es kommen je nach Haus weitere Positionen vor, zum Beispiel die Prüfung des Typschilds älterer Einzelraumfeuerungen oder der Dämmung von Leitungen. Auch Zuschläge für Abendtermine oder für einen vergeblichen Besuch (15,0 Arbeitswerte je Begehung) stehen im Verzeichnis. Hamburg hat eine abweichende Landesregelung. Die Gebühr ist eine öffentliche Last des Grundstücks und verjährt in drei Jahren (§ 20 Absatz 2 SchfHwG). Wollen Sie bei rückstandsarmer Verbrennung weniger Kehrungen, ist ein Antrag nach § 1 Absatz 5a KÜO möglich; die Ablehnung kostet 25 Arbeitswerte, also 35,00 Euro netto.

Wer die Arbeiten ausführen darf und wie Sie den Nachweis führen

Kehren, Überprüfen und Messen dürfen nicht nur der Bezirksschornsteinfeger, sondern jeder Betrieb, der mit dem Schornsteinfegerhandwerk in der Handwerksrolle eingetragen ist (§ 2 Absatz 1 SchfHwG). Das Schornsteinfegerregister beim BAFA weist diese Betriebe aus. Feuerstättenschau und Bescheid bleiben beim Bezirksschornsteinfeger. Preise für frei beauftragte Arbeiten vereinbaren Sie privat, sie unterliegen nicht der Gebührentabelle.

Beauftragen Sie einen anderen Betrieb, tragen Sie den Nachweis selbst. Der ausführende Schornsteinfeger füllt ein Formblatt mit Bescheinigungen aus; es muss dem Bezirksschornsteinfeger spätestens 14 Tage nach Fristende zugehen (§ 4 Absatz 2). Nutzen Sie, falls eröffnet, den digitalen Zugang mit der Objektnummer aus dem Bescheid.

Mängel, Zweitbescheid und Widerspruch

Ein bei Kehren oder Überprüfen festgestellter Mangel muss binnen sechs Wochen nach dem Ende der Bescheidfrist behoben und nachgewiesen sein, sonst meldet der Bezirksschornsteinfeger ihn der Behörde (§ 5 Absatz 1). Unmittelbare Gefahren meldet der Schornsteinfeger sofort (§ 5 Absatz 2). Bei Gefahr im Verzug darf er die Anlage vorläufig stilllegen (§ 14 Absatz 2).

Fehlt der Nachweis 14 Tage nach Fristablauf, meldet der Bezirksschornsteinfeger das der Behörde. Diese erlässt einen Zweitbescheid mit neuer Frist und kündigt die Ersatzvornahme auf Ihre Kosten an (§ 25). Widerspruch und Klage haben weder gegen den Feuerstättenbescheid noch gegen den Zweitbescheid aufschiebende Wirkung. Auch bei Streit müssen Sie die Frist also zunächst einhalten.

Mitteilungspflichten bei Umbau, Stilllegung und Eigentümerwechsel

Sie müssen dem Bezirksschornsteinfeger unverzüglich schriftlich oder elektronisch melden: Änderungen an Anlagen, den Einbau neuer Anlagen, die Wiederinbetriebnahme sowie dauerhafte Stilllegungen (§ 1 Absatz 2). Nach einem Eigentumswechsel meldet der neue Eigentümer Namen und Anschrift. Das Zutrittsrecht für Schau, Messung und Überprüfung gilt für Eigentümer und Besitzer (§ 1 Absatz 3). Wird der Zutritt verweigert, erlässt die Behörde eine Duldungsverfügung. Wer Öl, Holz oder Gas verbrennt, sollte außerdem einen Kohlenmonoxidmelder installiert haben. Mehr zu Kamin und Schornstein steht im Ratgeber Kaminofen und Schornstein.

Checkliste für Ihren Bescheid

1. Heften Sie den aktuellen Feuerstättenbescheid mit der Objektnummer zu den Hausunterlagen.
2. Tragen Sie jede Frist (Beginn und Ende) in den Kalender ein, plus 14 Tage für den Nachweis.
3. Entscheiden Sie, ob der Bezirksschornsteinfeger oder ein eingetragener Fachbetrieb die Arbeiten übernimmt.
4. Bündeln Sie Termine, wenn Sie nicht ausdrücklich getrennte Ausführung wünschen.
5. Melden Sie Heizungstausch, Stilllegung oder neuen Ofen sofort schriftlich.
6. Prüfen Sie jede Position der Gebührenrechnung gegen Anlage 3 KÜO und lassen Sie unklare Posten erläutern.

Dieser Beitrag wird von der Redaktion mit KI-Unterstützung recherchiert und gegen die genannten Gesetzestexte geprüft; er ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich ist immer der Bescheid Ihres Bezirksschornsteinfegers.