Feuchtesteuerung und CO₂-Sensoren sicher prüfen: Zustand, Warnzeichen und Abschaltkriterien

Der Plausibilitätstest, den Sie tatsächlich selbst durchführen können

Bei kaum einem Bauteil der Haustechnik ist eine sinnvolle Eigenkontrolle so leicht möglich wie bei einem CO₂-Sensor — und bei kaum einem wird sie so selten gemacht. Der Test nutzt die Außenluft als natürliche Referenz. Ihre Kohlendioxidkonzentration liegt gegenwärtig bei gut 420 ppm und schwankt nur wenig.

Der Ablauf ist einfach: Lüften Sie den Raum mit dem Sensor bei geöffnetem Fenster gründlich durch und halten Sie ihn dabei für mindestens zehn Minuten personenfrei. Lesen Sie danach den angezeigten Wert ab. Er sollte sich dem Außenniveau annähern. Zeigt der Sensor stattdessen dauerhaft deutlich höhere Werte, driftet er nach oben und lässt die Anlage unnötig hoch laufen. Zeigt er Werte klar unterhalb des Außenniveaus, ist er nach unten verstellt — die Anlage fährt dann zu spät hoch.

Eine zweite Prüfung betrifft die Reaktionsfähigkeit. Halten Sie sich mit mehreren Personen bei geschlossenen Türen und Fenstern in dem Raum auf und beobachten Sie, ob der Wert innerhalb weniger Minuten sichtbar ansteigt. Ein Sensor, der über eine halbe Stunde einen konstanten Wert anzeigt, obwohl der Raum belegt ist, arbeitet nicht mehr.

Feuchtefühler gegen ein zweites Gerät prüfen

Für Feuchtefühler gibt es keine ebenso bequeme natürliche Referenz. Praktikabel ist der Vergleich mit einem zweiten, unabhängigen Messgerät. Legen Sie beide Geräte für mindestens eine Stunde nebeneinander in denselben Raum, fern von Heizkörper, Fenster und Luftdurchlass, und vergleichen Sie danach die Anzeigen.

Eine Abweichung von wenigen Prozentpunkten relativer Feuchte ist bei einfachen Geräten normal und kein Mangel. Weicht der fest installierte Fühler dagegen deutlich ab, etwa um mehr als fünf Prozentpunkte, gehört das in die Störungsmeldung. Wichtiger als der Absolutwert ist ohnehin das Verhalten: Ein Fühler, dessen Anzeige sich nach dem Duschen im Bad nicht bewegt, ist unabhängig von seinem Zahlenwert unbrauchbar.

Beurteilen Sie zusätzlich, wo tatsächlich Feuchte auftritt. Der Leitfaden des Umweltbundesamtes zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall benennt anhaltend hohe Feuchte an Bauteiloberflächen als maßgebliche Wachstumsbedingung. Prüfen Sie deshalb Fensterlaibungen, Außenecken, Bereiche hinter Schränken an Außenwänden und die Fugen in der Dusche. Kondensat oder dunkle Verfärbungen an diesen Stellen sind ein Befund, unabhängig davon, was der Raumfühler anzeigt.

Prioritäten: sofort, bald, planbar

Befund	Einordnung	Erste Maßnahme	Zuständigkeit
Sichtbarer Schimmelbefall an Bauteilen	sofort	Ursache klären lassen, Befall nicht großflächig selbst entfernen	Fachbetrieb, gegebenenfalls Sachverständige
Anzeige über 2000 ppm im belegten Raum trotz laufender Anlage	sofort	Fenster öffnen, Anlage auf höchste Stufe, Ursache prüfen lassen	Lüftungsfachbetrieb
Sensor zeigt konstanten Wert über Stunden trotz Belegung	bald	Fühler als ausgefallen behandeln, Regelung auf feste Stufe stellen lassen	Lüftungsfachbetrieb
Anzeige dauerhaft unter dem Außenniveau	bald	Justierung oder Tausch veranlassen	Lüftungsfachbetrieb
Kondensat an Fenstern über mehrere Wochen	bald	Feuchtemessung und Volumenstromprüfung veranlassen	Lüftungsfachbetrieb
Anlage fährt nie hoch, obwohl Räume belegt sind	bald	Schaltschwellen und Fühlerzuordnung prüfen lassen	Lüftungsfachbetrieb
Anlage läuft dauerhaft in höchster Stufe	bald	Drift des Fühlers prüfen, Schwellen kontrollieren	Lüftungsfachbetrieb
Fühler im Sprühbereich der Dusche oder über Heizkörper montiert	planbar	Versetzen beim nächsten Termin einplanen	Lüftungsfachbetrieb
Batteriewarnung an einem Funkfühler	planbar	Batterie nach Herstellervorgabe wechseln	in der Regel Eigenleistung
Keine dokumentierten Schaltschwellen auffindbar	planbar	Parameterliste anfordern und ablegen	eigene Dokumentation

Warnzeichen, die nicht am Display stehen

Manche Fehler zeigen sich nur im Verhalten der Anlage. Wenn das Lüftungsgerät kurz nach dem Duschen hochfährt, aber schon nach wenigen Minuten wieder zurückgeht, ist die Nachlaufzeit zu kurz oder der Fühler sitzt an einer Stelle, an der die Feuchtespitze schnell vorbeizieht. Wenn die Anlage abends regelmäßig hochfährt, obwohl niemand zu Hause ist, wertet vermutlich ein Sensor mit abgeleitetem Ersatzwert Kochdämpfe, Reinigungsmittel oder Kerzen als Belegung.

Ein drittes Muster ist das Pendeln: Die Anlage wechselt in kurzen Abständen zwischen zwei Stufen. Ursache ist meist eine zu geringe Hysterese zwischen Ein- und Ausschaltschwelle. Das ist kein Defekt, aber ein Parametrierfehler, der Verschleiß erzeugt und im Wohnraum als wechselndes Geräusch auffällt.

Notieren Sie solche Beobachtungen mit Datum, Uhrzeit und Umständen. Für den Fachbetrieb ist diese Chronologie häufig aussagekräftiger als eine Momentaufnahme beim Termin.

Abschaltkriterien und Sofortmaßnahmen

Die Sensorik selbst erzeugt keine unmittelbare Gefährdung. Die Anlage, die sie steuert, kann es. Nehmen Sie die Lüftung außer Betrieb und lassen Sie sie prüfen, wenn Wasser an elektrischen Bauteilen steht, wenn Brandgeruch oder ungewohnte Laufgeräusche auftreten oder wenn im Gebäude eine raumluftabhängige Feuerstätte betrieben wird und Abgasgeruch bemerkbar ist.

Ein eigenständiges Kriterium betrifft die Regelung: Wenn ein Fühler erkennbar ausgefallen ist und die Anlage daraufhin in die kleinste Stufe geht oder ganz stehen bleibt, darf dieser Zustand nicht über Tage bestehen bleiben. Lassen Sie die Regelung übergangsweise auf eine feste Stufe stellen, die mindestens die Lüftung zum Feuchteschutz nach DIN 1946-6 sicherstellt. Ein dichtes Gebäude ohne Grundlüftung entwickelt innerhalb weniger Wochen Feuchteprobleme.

Prüfprotokoll anlegen

Ein einfaches Blatt genügt. Führen Sie je Messstelle eine Zeile mit Raum, Sensortyp, Datum der Prüfung, abgelesenem Wert nach dem Lüften, Referenzwert und Bewertung. Ergänzen Sie eine Spalte für die eingestellten Schaltschwellen, sofern diese ablesbar sind.

Wiederholen Sie die Prüfung jährlich zur selben Jahreszeit. Erst die Reihe über mehrere Jahre macht eine Drift sichtbar: Ein Sensor, der im ersten Jahr nach dem Lüften nahe am Außenniveau lag und im vierten Jahr deutlich darüber, hat sich verändert, auch wenn jede Einzelmessung für sich plausibel wirkte. Diese Reihe ist zugleich der beste Nachweis gegenüber einem Hersteller, wenn ein Gerät vorzeitig ausfällt.

Was Sie selbst dürfen und was nicht

Sie dürfen Messwerte ablesen, den beschriebenen Referenztest durchführen, mit einem zweiten Gerät vergleichen, Batterien nach Herstellervorgabe wechseln, Sensorgehäuse äußerlich von Staub befreien und Beobachtungen dokumentieren. Sie dürfen außerdem die Betriebsstufe der Anlage im vorgesehenen Rahmen verändern.

Nicht in Ihre Hand gehören die Justierung von Fühlern, das Verändern von Schaltschwellen in der Serviceebene, das Öffnen von Sensorgehäusen, jede Arbeit an der Verkabelung und das Versetzen fest installierter Fühler. Ebenso wenig lässt sich ein Schimmelbefund selbst bewerten: Ob eine Verfärbung mikrobiell ist, wie weit sie reicht und welche Ursache dahintersteht, klärt eine fachliche Untersuchung. Ein Übermalen oder oberflächliches Abwischen beseitigt den Anblick, nicht das Problem.