Smart Lock am Wohnhaus: Planen, Systeme vergleichen, Kosten kalkulieren und nachrüsten

Dieser Ratgeber führt zusammen, was bei Smart Lock am Wohnhaus nacheinander ansteht: Planen, Systeme vergleichen, Kosten kalkulieren, nachrüsten und sicher prüfen.

Planen

Zuerst die Frage: Was soll das Schloss eigentlich lösen?

Ein elektronisches Türschloss ist in erster Linie ein Komfort- und Organisationswerkzeug, kein Einbruchschutz. Es verändert, wer wann mit welcher Berechtigung öffnet. Es verändert nicht, wie lange die Tür einem Hebelwerkzeug standhält. Diese Unterscheidung gehört an den Anfang jeder Planung, weil sie darüber entscheidet, ob das Vorhaben überhaupt das richtige ist.

Formulieren Sie deshalb zuerst den Anlass in einem Satz. Typische Anlässe sind: Kinder sollen ohne Schlüssel ins Haus, ein Pflegedienst braucht zeitlich begrenzten Zutritt, Schlüssel gehen regelmäßig verloren, eine Ferienwohnung im Haus soll ohne Schlüsselübergabe funktionieren, oder die Tür soll beim Zuziehen sicher verriegelt sein. Der letzte Anlass ist der einzige, der tatsächlich das Sicherheitsniveau hebt, und er wird nicht durch die Elektronik gelöst, sondern durch ein selbstverriegelndes Schloss.

Wenn Ihr Anlass ausschließlich lautet, das Haus solle sicherer werden, gehört das Budget zuerst in die mechanische Ertüchtigung der Tür und der leicht erreichbaren Fenster. Die polizeiliche Kriminalprävention empfiehlt für Haus- und Wohnungseingangstüren Elemente ab der Widerstandsklasse RC 2 nach DIN EN 1627, und diese Empfehlung wird durch keine App ersetzt.

Die mechanische Basis darf nicht schlechter werden

Ein aufgesetzter Antrieb, der von innen auf den vorhandenen Zylinder geklemmt wird, ändert an der Mechanik der Tür nichts. Ein mechatronischer Zylinder ersetzt dagegen ein Bauteil, und ein Motorschloss ersetzt das gesamte Schloss. In beiden Fällen gilt: Das neue Bauteil muss mindestens den Angriffswiderstand des ausgetauschten haben. Für mechatronische Schließzylinder gibt DIN EN 15684 die Anforderungen und Prüfverfahren vor, unter anderem zu Dauerhaltbarkeit, Umweltbeständigkeit und Angriffswiderstand. Für rein mechanische Zylinder sind DIN EN 1303 und DIN 18252 die Bezugsnormen mit Bohr-, Zieh- und Schlagschutz.

Steht Ihre Haustür als klassifiziertes Element nach DIN EN 1627 im Haus, ist der Zylinder Bestandteil der geprüften Einheit. Ein Tausch gegen ein Bauteil außerhalb der Prüfkonfiguration hebt die Klassifizierung auf. Klären Sie vor der Planung, ob der Hersteller für Ihr Element eine elektronische Variante freigegeben hat. Fehlt diese Freigabe, bleibt nur der aufgesetzte Antrieb, der die Prüfkonfiguration unberührt lässt, solange er den vorhandenen Zylinder nicht ersetzt.

Rückfallebenen sind der Kern der Planung

Elektronische Schlösser scheitern nicht spektakulär, sondern banal: leere Batterie, ausgefallenes Netzteil des Funk-Gateways, abgestürztes Telefon, gestörte Internetverbindung, Serverproblem beim Anbieter. Für jeden dieser Fälle muss vorher feststehen, wie die Tür geöffnet und geschlossen wird.

Ein Punkt wird dabei regelmäßig übersehen. Aufgesetzte Antriebe belegen den Innenzylinder dauerhaft. Ein gewöhnlicher Doppelzylinder lässt sich dann von außen nicht mehr mit dem Schlüssel bedienen, weil die Innenseite besetzt ist. Erforderlich ist ein Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion, bei dem der Außenschlüssel auch dann arbeitet, wenn innen ein Schlüssel oder ein Adapter steckt. Ohne diese Funktion verlieren Sie die mechanische Rückfallebene genau in dem Moment, in dem Sie sie brauchen, und der Rettungsdienst steht vor einer Tür, die nur zerstörend zu öffnen ist.

Klären Sie außerdem die Fluchtwegrichtung: Die Haustür muss von innen ohne Hilfsmittel und ohne Schlüsselsuche zu öffnen sein. Systeme, die von innen einen Code oder ein Telefon verlangen, sind für Wohnungs- und Hauseingangstüren nicht geeignet.

Anforderungsmatrix nach Nutzungsszenario

Szenario	Zwingende Funktion	Rückfallebene bei Ausfall	Ausschlusskriterium
Kinder ohne Schlüssel	Berechtigung ohne Telefon, etwa Transponder oder Code	mechanischer Schlüssel im Notfallset	System ohne Bedienung ohne Smartphone
Pflegedienst, wechselndes Personal	zeitlich begrenzte Berechtigungen, Protokollierung	Schlüsselübergabe als Ersatzweg vereinbart	Berechtigungen nur pauschal vergebbar
Handwerker, einmaliger Zutritt	Einmalberechtigung mit Ablaufzeit	telefonische Öffnung durch Nachbarn	Berechtigung nicht widerrufbar
Ferienwohnung im Haus	getrennte Zutrittsbereiche, Wechsel ohne Vor-Ort-Termin	Schlüsseldepot mit dokumentierter Übergabe	gemeinsame Berechtigung für alle Türen
Tür soll immer verriegelt sein	selbstverriegelndes Schloss, nicht nur Falle	mechanisches Abschließen möglich	Antrieb dreht nur den Zylinder ohne Riegelfunktion
Haushalt mit Personen ohne Smartphone	Tastenfeld oder Transponder	Schlüssel für alle Bewohner vorhanden	ausschließlich App-Bedienung
Objekt mit häufigem Stromausfall	Batteriebetrieb im Schloss, lokale Funkverbindung	Schlüssel plus Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion	Öffnung nur über Cloudverbindung
Wohnung zur Miete	rückbaubare Montage ohne Bohrungen	Originalzylinder aufbewahren	Zylindertausch ohne Zustimmung

Die letzte Zeile ist praktisch relevanter, als sie klingt. Als Mieter können Sie nach § 554 BGB die Erlaubnis für bauliche Veränderungen zum Einbruchsschutz verlangen; der Vermieter darf eine Sicherheitsleistung für den Rückbau fordern. Bewahren Sie den ausgebauten Originalzylinder auf und halten Sie schriftlich fest, was bei Auszug zurückgebaut wird. In der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wohnungseingangstür in der Regel Gemeinschaftseigentum, was einen Beschluss nach § 20 WEG erforderlich macht.

Anforderungen an die IT-Seite

Ein vernetztes Schloss ist ein Gerät im Hausnetz und muss entsprechend behandelt werden. Legen Sie vier Anforderungen fest, bevor Sie ein Produkt auswählen.

Erstens der Updatezeitraum: Wie lange sagt der Hersteller Sicherheitsupdates zu, und wie werden sie eingespielt? Ein Schloss ohne zugesagten Supportzeitraum ist ein Verbrauchsartikel mit unbekannter Restlaufzeit.

Zweitens die Betriebsfähigkeit ohne Cloud: Funktioniert die Öffnung, wenn die Internetverbindung ausfällt? Systeme mit lokaler Bluetooth- oder Funkverbindung sind hier deutlich robuster als solche, die jede Berechtigung über einen Server prüfen.

Drittens die Netztrennung: Das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik empfiehlt für Smart-Home-Geräte ein eigenes Netzsegment, aktuelle Firmware, starke individuelle Zugangsdaten und den Verzicht auf Portfreigaben ins Internet. Planen Sie das Netzsegment mit, nicht nachträglich.

Viertens die Datenverarbeitung: Zutrittsprotokolle sind personenbezogene Daten, sobald sie einzelnen Personen zuzuordnen sind. Legen Sie fest, wer Zugriff auf die Protokolle hat, wie lange sie gespeichert werden und ob Mitbewohner darüber informiert sind. In Vermietungssituationen ist die Protokollierung des Kommens und Gehens rechtlich heikel und gehört vorab geklärt.

Das freiwillige IT-Sicherheitskennzeichen des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik gibt es seit 2025 auch für die Produktkategorie smarte Sicherheitstechnik. Es ist keine Prüfung im Sinne einer Zertifizierung, macht aber die Zusagen des Herstellers zu Updates und Sicherheitsfunktionen an einer Stelle nachlesbar.

Versicherungsfragen vor der Beschaffung klären

Hausratversicherungen knüpfen die Leistung bei Einbruchdiebstahl an bestimmte Eindringungsarten. Öffnet ein Täter die Tür mit einer digitalen Berechtigung, hinterlässt er keine Spuren, und die Frage, ob überhaupt ein versicherter Einbruchdiebstahl vorliegt, wird zum Beweisproblem. Hinzu kommt: Wer Sicherungseinrichtungen verändert, kann je nach Vertrag eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung auslösen; die §§ 23 bis 27 VVG regeln die Folgen, § 28 VVG die Verletzung vertraglicher Obliegenheiten.

Schreiben Sie Ihrem Versicherer deshalb vor dem Einbau, welches System Sie planen, und lassen Sie sich die Einschätzung schriftlich bestätigen. Das kostet nichts und ist der einzige Weg, diese Unsicherheit vor dem Schadenfall aufzulösen.

Anforderungsliste für Angebot und Fachplanung

• Bauart benennen: aufgesetzter Antrieb, mechatronischer Zylinder oder Motorschloss, mit Begründung für Ihre Tür
• Nachweis nach DIN EN 15684 bei mechatronischen Zylindern, Angabe des Angriffswiderstands
• Bei klassifizierten Türelementen: schriftliche Freigabe des Türherstellers für die Komponente
• Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion als Position, wenn ein Antrieb den Innenzylinder belegt
• Vermessung der Zylinderlänge innen und außen, mit Angabe des zulässigen Außenüberstands
• Beschreibung des Verhaltens bei leerer Batterie, bei Netzausfall und bei Ausfall der Internetverbindung
• Angabe des zugesagten Zeitraums für Sicherheitsupdates
• Aussage, welche Bedienwege ohne Smartphone funktionieren
• Beschreibung der Protokollierung und der Löschmöglichkeiten
• Übergabe von Montageanleitung, Notfallanweisung und Berechtigungsübersicht

Grenzen der eigenen Planung

Sie können die Nutzungsszenarien beschreiben, Rückfallebenen festlegen, die Rettungswegfrage beantworten, Zustimmungen einholen und Angebote gegen die obige Liste prüfen. Sie können außerdem selbst entscheiden, ob der eigentliche Anlass nicht besser mechanisch gelöst wird.

Nicht beurteilen können Sie, ob ein bestimmter Antrieb das Drehmoment Ihrer Mehrfachverriegelung aufbringt, ob die vorhandene Zylinderlänge einen Aufsatz zulässt, ohne dass der Zylinder außen übersteht, und ob ein Motorschloss in Ihr Türblatt eingelassen werden kann, ohne dessen Aufbau zu schwächen. Diese Fragen gehören zum Facherrichter, bei klassifizierten Elementen zusätzlich zum Türhersteller. Eine produktneutrale Einordnung, ob das geplante System Ihr Schutzziel überhaupt berührt, erhalten Sie kostenfrei bei den polizeilichen Beratungsstellen für Kriminalprävention.

Systeme vergleichen

Vier Bauarten, vier grundverschiedene Eingriffe in die Tür

Elektronische Zutrittslösungen für Wohnhäuser lassen sich in vier Bauarten sortieren, die sich weniger in der Bedienung als in der Tiefe des Eingriffs unterscheiden.

Der aufgesetzte Antrieb wird innen auf den vorhandenen Zylinder geklemmt und dreht den Schlüssel motorisch. Die Tür bleibt mechanisch unverändert, das Gerät ist rückstandslos demontierbar.

Der mechatronische Zylinder ersetzt den vorhandenen Zylinder. Die Elektronik sitzt im Knauf, die Berechtigung wird am Zylinder geprüft. Für diese Bauart gilt DIN EN 15684 mit Anforderungen und Prüfverfahren, unter anderem zu Dauerhaltbarkeit, Umgebungsbedingungen und Angriffswiderstand.

Das Motorschloss ersetzt das Schloss im Türblatt. Es verriegelt selbsttätig mehrfach und wird über eine Kabelübergangsstelle in der Zarge versorgt. Dies ist die einzige Bauart, die tatsächlich am Verriegelungsverhalten der Tür etwas ändert.

Die vierte Bauart ist die elektronische Berechtigung ohne Schlossveränderung: ein elektrischer Türöffner im Schließblech, gesteuert über Gegensprechanlage oder Codetastatur. Sie öffnet die Falle, nicht die Riegel, und ersetzt kein Abschließen.

Vergleichsmatrix mit Mindestanforderungen

Bauart	Eingriff in die Tür	Wirkung auf die Verriegelung	Mindestanforderung	Ausschlusskriterium
Aufgesetzter Antrieb	keiner, Klemmung auf dem Innenzylinder	dreht den vorhandenen Schlüssel, verriegelt wie bisher	Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion, sonst keine Rückfallebene von außen	Zylinder ohne diese Funktion, Innenknauf ohne Platz
Mechatronischer Zylinder	Bauteiltausch	wie bisher, Berechtigung statt Schlüssel	Nachweis nach DIN EN 15684, Angriffswiderstand nicht unter dem Vorgänger	klassifiziertes Türelement ohne Herstellerfreigabe
Motorschloss	Schloss und Verkabelung	verriegelt selbsttätig mehrfach beim Zuziehen	dokumentiertes Verhalten bei Netzausfall, mechanische Öffnung von innen	Tür ist Rettungsweg und lässt sich stromlos nicht öffnen
Elektrischer Türöffner mit Codetastatur	Schließblech, Verkabelung	öffnet nur die Falle	zusätzliche mechanische Verriegelung für Abwesenheit	wird als Ersatz für Abschließen verstanden

Die letzte Zeile enthält das häufigste Missverständnis. Ein elektrischer Türöffner ersetzt keinen Riegel. Eine Tür, die nur zugezogen ist, hält einem Hebelwerkzeug wenig entgegen, und zwar unabhängig davon, wie komfortabel sie sich öffnen lässt.

Schutzwirkung: was sich verändert und was nicht

Die Einbruchhemmung eines Türelements wird nach DIN EN 1627 an der geprüften Einheit aus Türblatt, Zarge, Beschlag, Schloss, Zylinder und Befestigung festgestellt. Keine der vier Bauarten verbessert diese Eigenschaft. Drei von vieren können sie verschlechtern, wenn ein Bauteil der Prüfkonfiguration ersetzt wird oder wenn die neue Komponente einen geringeren Angriffswiderstand hat.

Der einzige tatsächliche Sicherheitsgewinn liegt beim Motorschloss und bei selbstverriegelnden Mechaniken, weil sie das Verhaltensproblem lösen: Die Tür ist nach jedem Zuziehen verriegelt, ohne dass jemand daran denken muss. Wenn Ihr Ziel Sicherheit ist und nicht Komfort, ist dies das entscheidende Vergleichskriterium.

Ein zweites Kriterium betrifft die Außenseite. Bauarten mit Elektronik außen, also Tastenfelder, Leseeinheiten und mechatronische Außenknäufe, bringen Angriffsflächen an eine Stelle, an der vorher nur Metall war. Fragen Sie nach der Schutzart gegen Wasser und Staub, nach dem zulässigen Temperaturbereich und danach, ob die Außeneinheit ohne Zerstörung demontierbar ist. Eine Außeneinheit, deren Demontage Zugang zur Elektronik gibt, ist eine Schwachstelle.

Schnittstellen und Abhängigkeit vom Anbieter

Beim Funkweg sind lokale und cloudbasierte Systeme zu trennen. Systeme mit Bluetooth-Direktverbindung arbeiten auch ohne Internet, verlangen aber Nähe zur Tür. Systeme mit Funkstandards für Gebäudetechnik brauchen ein Gateway im Haus und funktionieren im Haus weiter, wenn die Internetverbindung ausfällt. Systeme, die jede Berechtigung über einen Server prüfen, sind vom Betrieb dieses Servers abhängig, und zwar nicht nur bei Störungen, sondern über die gesamte Nutzungsdauer.

Fragen Sie deshalb bei jedem Angebot drei Dinge ab: Funktioniert die Öffnung ohne Internetverbindung? Bleibt das Gerät nutzbar, wenn der Anbieter den Dienst einstellt? Lässt sich das System in eine herstellerübergreifende Hausautomation einbinden, oder bindet es Sie an eine App?

Zur Datenverarbeitung gehört ein eigener Blick. Zutrittsprotokolle sind personenbezogene Daten, sobald sie einzelnen Personen zugeordnet werden können. Prüfen Sie, wo diese Daten liegen, wie lange sie gespeichert werden und wer im Haushalt sie einsehen kann. In Vermietungs- oder Arbeitgebersituationen ist eine lückenlose Zutrittsprotokollierung rechtlich problematisch und sollte vor der Inbetriebnahme geklärt werden.

Für die IT-Absicherung gelten die Empfehlungen des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik zu Smart-Home-Geräten: eigenes Netzsegment, aktuelle Firmware, individuelle Zugangsdaten, Zwei-Faktor-Anmeldung, keine Portfreigaben ins Internet. Das freiwillige IT-Sicherheitskennzeichen des Amtes, das seit 2025 auch für smarte Sicherheitstechnik vergeben wird, macht Herstellerzusagen zu Updates und Sicherheitsfunktionen nachlesbar, ersetzt aber keine eigene Prüfung.

Verhalten bei Ausfall

Das Ausfallverhalten ist bei diesem Produkt kein Randthema, sondern das zentrale Unterscheidungsmerkmal. Vier Szenarien gehören durchgespielt.

Leere Batterie: Gute Systeme warnen mehrfach vorher und bieten eine Notversorgung über externe Kontakte an. Entscheidend ist aber, ob der mechanische Schlüssel von außen weiterhin funktioniert. Bei aufgesetzten Antrieben setzt das einen Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion voraus, weil der Antrieb die Innenseite dauerhaft belegt.

Netzausfall: Batteriebetriebene Schlösser arbeiten weiter, Gateways und Netzwerktechnik nicht. Die App wird dann nutzlos, während Transponder und Tastenfeld weiterlaufen können. Motorschlösser mit Netzversorgung brauchen eine dokumentierte Aussage: Bleibt die Tür verriegelt, und lässt sie sich von innen ohne Hilfsmittel öffnen?

Ausfall der Internetverbindung oder des Anbieters: Prüfen Sie, welche Bedienwege bestehen bleiben. Ein System, das dann gar nicht mehr öffnet, ist für eine Wohnungseingangstür ungeeignet.

Defekt der Mechanik: Verklemmt die Mehrfachverriegelung, hilft keine Elektronik. Deshalb gehört die Wartung der Mechanik zum Betrieb eines elektronischen Schlosses dazu und nicht in die Kategorie optional.

Entscheidungsweg in fünf Fragen

Erstens: Steht ein nach DIN EN 1627 klassifiziertes Element im Haus? Wenn ja, scheiden alle Bauarten aus, für die keine Freigabe des Türherstellers vorliegt; der aufgesetzte Antrieb bleibt meist als einziger Weg.

Zweitens: Ist das eigentliche Ziel, dass die Tür immer verriegelt ist? Dann führt der Weg zum selbstverriegelnden oder motorisch angetriebenen Schloss, nicht zum Zylinderaufsatz.

Drittens: Gibt es Bewohner ohne Smartphone? Dann ist ein Bedienweg über Transponder oder Tastenfeld zwingend, was einige Systeme ausschließt.

Viertens: Ist die Tür ein Rettungsweg? Dann muss sie von innen in einem Zug und ohne Hilfsmittel zu öffnen sein, auch stromlos.

Fünftens: Ist die Wohnung gemietet oder Teil einer Eigentümergemeinschaft? Dann entscheidet die Rückbaubarkeit mit. Aufgesetzte Antriebe sind hier im Vorteil, weil sie ohne Bauteiltausch auskommen und der Originalzylinder erhalten bleibt.

Grenzen des Vergleichs ohne Fachkraft

Sie können Bauarten unterscheiden, Rückfallebenen abfragen, Supportzeiträume erfragen, Abhängigkeiten offenlegen und die Rettungswegfrage klären. Damit ist der überwiegende Teil der Auswahl getroffen.

Nicht beurteilen können Sie, ob ein Antrieb das erforderliche Drehmoment für Ihre Verriegelung aufbringt, ob die Zylinderlänge einen Aufsatz zulässt, ohne dass der Zylinder außen übersteht, und ob ein Motorschloss in Ihr Türblatt eingelassen werden darf. Diese Punkte verantwortet der Facherrichter, bei klassifizierten Elementen zusätzlich der Türhersteller. Eine produktneutrale Einschätzung, ob die geplante Lösung Ihr Schutzziel überhaupt berührt, bekommen Sie kostenfrei bei den polizeilichen Beratungsstellen für Kriminalprävention.

Kosten kalkulieren

Der Anschaffungspreis ist bei diesem Gerät der kleinere Teil

Bei rein mechanischen Beschlägen entfällt der Großteil der Kosten auf den Kauf. Bei elektronischen Türschlössern verschiebt sich das Verhältnis deutlich, weil drei Dinge hinzukommen, die es bei einem Zylinder nicht gibt: Energie, Software und Abhängigkeit von einem Anbieter. Wer nur den Gerätepreis vergleicht, vergleicht damit den Teil der Rechnung, der am wenigsten über die Gesamtbelastung aussagt.

Die realistische Betrachtungsdauer ist kürzer, als viele annehmen. Ein mechanischer Zylinder kann Jahrzehnte laufen. Ein elektronisches Schloss hat eine Lebensdauer, die durch den Supportzeitraum des Herstellers begrenzt wird: Sobald keine Sicherheitsupdates mehr kommen und die zugehörige App aus den Stores verschwindet, endet die sinnvolle Nutzung, unabhängig vom mechanischen Zustand. Kalkulieren Sie deshalb über den zugesagten Supportzeitraum, nicht über die mechanische Standzeit.

Sechs Kostenblöcke

Der erste Block ist die Hardware am Türblatt: Antrieb, mechatronischer Zylinder oder Motorschloss. Bei aufgesetzten Antrieben kommt in aller Regel ein neuer Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion hinzu, weil der Antrieb den Innenzylinder dauerhaft belegt und sonst die mechanische Rückfallebene verloren geht. Dieser Zylinder wird in Angeboten häufig vergessen.

Der zweite Block ist die Infrastruktur: Funk-Gateway oder Bridge, gegebenenfalls ein Tastenfeld an der Außenseite, Transponder oder Karten je Nutzer, bei Motorschlössern zusätzlich die Stromversorgung über eine Kabelübergangsstelle in der Zarge.

Der dritte Block ist die Montage. Bei aufgesetzten Antrieben ist er klein. Bei mechatronischen Zylindern kommt die Vermessung der Zylinderlänge hinzu. Bei Motorschlössern wird das Schloss getauscht und eine Leitung durch die Zarge geführt, was in eine andere Aufwandsklasse fällt.

Der vierte Block ist Energie: Batterien oder Akkus im Schloss, dazu die Dauerversorgung von Gateway und gegebenenfalls Tastenfeld. Die Wechselintervalle hängen von der Zahl der täglichen Schließvorgänge, von der Außentemperatur und von der Schwergängigkeit der Mechanik ab. Eine schwer laufende Mehrfachverriegelung verkürzt die Batterielaufzeit spürbar, weil der Motor mehr Arbeit leisten muss.

Der fünfte Block sind laufende Dienste: Abonnements für Cloudfunktionen, für erweiterte Nutzerverwaltung, für Protokollhistorien oder für die Anbindung an Smart-Home-Plattformen. Prüfen Sie, welche Funktionen ohne Abonnement erhalten bleiben.

Der sechste Block ist der Ersatz. Er fällt an, wenn der Support endet, wenn ein Protokollwechsel die Bridge unbrauchbar macht oder wenn ein Bauteil defekt ist und nicht mehr lieferbar.

Kostenmatrix mit Auslösern

Position	Auslöser	Wiederkehr	Haupttreiber	Entscheidungsregel
Antrieb oder mechatronischer Zylinder	Anschaffung	Ersatz mit Supportende	Bauart, Anzahl Türen	nur mit Nachweis nach DIN EN 15684 bei mechatronischen Zylindern
Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion	zwingend bei aufgesetztem Antrieb	mit dem Antrieb	Türstärke, Angriffswiderstandsklasse	im Angebot ausdrücklich als eigene Zeile verlangen
Gateway oder Bridge	wenn Fernzugriff gewünscht	bei Protokollwechsel	Reichweite, Protokoll	entfällt, wenn lokale Bedienung ausreicht
Tastenfeld oder Transponder	Nutzer ohne Smartphone	Ersatz bei Verlust	Zahl der Nutzer	je Nutzer einen Ersatzträger vorhalten
Montage durch Facherrichter	Anschaffung	einmalig	Bauart, Türaufbau	bei Motorschloss nie in Eigenleistung
Batterien im Schloss	Betrieb	mehrfach jährlich bis jährlich, je nach Nutzung	Schließvorgänge, Kälte, Schwergängigkeit	Mechanik warten, bevor größere Batterien gekauft werden
Wartung der Mehrfachverriegelung	Betrieb	mindestens jährlich	Benutzungshäufigkeit	vorziehen, sobald der Motor hörbar länger arbeitet
Cloudabonnement	Funktionsumfang	laufend	Nutzerzahl, Funktionsumfang	vor Kauf prüfen, welche Funktionen ohne Abo bleiben
Softwarepflege und Updates	Betrieb	laufend	Herstellerpolitik	Supportzeitraum vor Kauf schriftlich erfragen
Umstellung des gesamten Systems	Supportende, Anbieterwechsel	einmal je Systemgeneration	Zahl der ausgestatteten Türen	zweite Tür erst ausstatten, wenn die erste sich bewährt hat
Notöffnung durch Schlüsseldienst	Ausfall ohne Rückfallebene	anlassbezogen	Fehlende Notfallplanung	vermeidbar durch Notfallset und Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion

Die letzte Zeile ist der teuerste Einzelposten, den dieses Thema kennt, und zugleich der am leichtesten vermeidbare. Eine Notöffnung außerhalb der Geschäftszeiten kostet ein Vielfaches der Bauteile, um die es geht, und endet bei elektronisch verriegelten Türen nicht selten zerstörend.

Wo Kosten unerwartet entstehen

Der erste Überraschungsposten ist die Schlüsselordnung. Wer ein elektronisches System einführt, ändert oft zugleich die Schließanlage, weil der neue Zylinder nicht mehr zu den übrigen Türen passt. Dann fallen Zylinder für Nebeneingang, Kellertür und Garage mit an, damit nicht mehrere unterschiedliche Schlüssel im Umlauf sind.

Der zweite Posten ist die mechanische Ertüchtigung, die erst durch die Elektronik sichtbar wird. Ein Antrieb, der eine schwergängige Verriegelung bewegen muss, verschleißt schneller und verbraucht mehr Energie. Bänder einstellen, Getriebe warten und Dichtungen erneuern gehören deshalb zur Einführung dazu, nicht erst zur ersten Störung.

Der dritte Posten betrifft das Netzwerk. Wenn Sie der Empfehlung des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik folgen und Smart-Home-Geräte in ein eigenes Netzsegment stellen, braucht es einen Router, der das kann, gegebenenfalls einen zusätzlichen Zugangspunkt in Türnähe. Diese Kosten gehören zur Anlage, auch wenn sie auf keiner Schlossrechnung stehen.

Der vierte Posten ist die Versicherung. Klären Sie schriftlich mit Ihrem Versicherer, wie das System vertraglich bewertet wird. Änderungen an Sicherungseinrichtungen können als Gefahrerhöhung im Sinne der §§ 23 ff. VVG relevant sein, und eine unterlassene Anzeige kann im Schadenfall Folgen haben. Der Aufwand ist ein Brief; das Risiko ohne diesen Brief ist erheblich.

Förderung

Maßnahmen zum Einbruchschutz an bestehenden Wohngebäuden werden über den zinsverbilligten Kredit der KfW im Programm Altersgerecht Umbauen unterstützt. Für elektronische Zutrittstechnik ist dabei entscheidend, ob die konkrete Maßnahme die technischen Mindestanforderungen des Programms erfüllt; Komfortfunktionen allein reichen dafür in der Regel nicht. Klären Sie die Förderfähigkeit vor der Beauftragung, denn der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden, und lassen Sie sich die Ausführung durch das Fachunternehmen bestätigen.

Rechenweg über die Nutzungsdauer

Gehen Sie in vier Schritten vor. Erstens: Legen Sie die Betrachtungsdauer auf den vom Hersteller zugesagten Supportzeitraum fest. Zweitens: Addieren Sie die einmaligen Blöcke, also Hardware, Zylinder, Infrastruktur und Montage. Drittens: Multiplizieren Sie die wiederkehrenden Posten mit der Zahl der Jahre, wobei Sie den Batteriewechsel anhand Ihrer tatsächlichen Türnutzung ansetzen und nicht anhand der Prospektangabe. Viertens: Setzen Sie einen Posten für die Umstellung am Ende der Betrachtungsdauer an, denn ein elektronisches System endet nicht mit einem Restwert, sondern mit einem Nachfolgeprojekt.

Vergleichen Sie das Ergebnis mit der Alternative, die Sie eigentlich vermeiden wollten: eine mechanische Lösung mit ausreichender Schlüsselzahl und gegebenenfalls einem selbstverriegelnden Schloss. Bei vielen Haushalten ist die Elektronik nach dieser Rechnung nicht die günstigere, sondern die bequemere Lösung. Das ist eine legitime Entscheidung, sie sollte nur bewusst getroffen werden.

Was Sie selbst kalkulieren können

Sie können die Zahl der Nutzer, der Türen und der täglichen Schließvorgänge bestimmen, den Supportzeitraum erfragen, Abonnementbedingungen lesen und die einmaligen von den wiederkehrenden Blöcken trennen. Sie können auch beurteilen, ob eine zweite Tür wirklich ausgestattet werden muss.

Nicht kalkulierbar ist für Sie, ob Ihre vorhandene Verriegelung ohne Ertüchtigung mit einem Antrieb betrieben werden kann und welche Zylinderlänge sich aus Türblattstärke und Beschlag ergibt. Diese Punkte gehören zum Facherrichter und müssen vor der Bestellung geklärt sein, weil ein zu langer Zylinder außen übersteht und damit angreifbar wird. Bei klassifizierten Türelementen nach DIN EN 1627 kommt hinzu, dass jeder Bauteiltausch außerhalb der Prüfkonfiguration die Klassifizierung aufhebt. Diese Folge lässt sich nicht mit Geld ausgleichen, sondern nur durch die vorherige Freigabe des Herstellers vermeiden.

Nachrüsten

Was vor dem Montagetag feststehen muss

Drei Klärungen entscheiden darüber, ob die Nachrüstung an einem Nachmittag gelingt oder in einer Notöffnung endet.

Erstens die Zylindergeometrie. Gemessen wird von der Mitte der Stulpschraube bis zur Außenkante des Beschlags und von der Mitte bis zur Innenkante. Aus diesen beiden Maßen ergibt sich die Zylinderlänge. Außen darf der Zylinder nicht nennenswert überstehen, weil eine umgreifbare Zylinderkante ein Ziehwerkzeug ansetzen lässt. Innen braucht ein aufgesetzter Antrieb einen definierten Überstand, damit die Kupplung greift. Diese beiden Anforderungen kollidieren häufig, und der Ausweg ist ein Zylinder in passender Teillänge, nicht ein weiter herausgedrehter Zylinder.

Zweitens die Not- und Gefahrenfunktion. Belegt ein Antrieb die Innenseite dauerhaft, arbeitet ein gewöhnlicher Doppelzylinder von außen nicht mehr. Ein Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion löst das, indem er die Außenseite auch bei besetzter Innenseite freigibt. Diese Komponente gehört auf die Bestellliste, bevor der Antrieb gekauft wird.

Drittens die Zustimmung. Als Mieter benötigen Sie die Erlaubnis des Vermieters; § 554 BGB gibt Ihnen einen Anspruch auf Zustimmung zu baulichen Veränderungen, die dem Einbruchsschutz dienen, erlaubt dem Vermieter aber, eine Sicherheitsleistung für den Rückbau zu verlangen. Halten Sie schriftlich fest, dass der Originalzylinder aufbewahrt und bei Auszug wieder eingesetzt wird. In der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wohnungseingangstür regelmäßig Gemeinschaftseigentum, sodass ein Beschluss nach § 20 WEG erforderlich wird.

Ist Ihre Haustür ein nach DIN EN 1627 klassifiziertes Element, kommt eine vierte Klärung hinzu: Der Zylinder gehört dann zur geprüften Einheit, und ein Tausch ohne Freigabe des Türherstellers hebt die Klassifizierung auf.

Montagefolge

Beginnen Sie mit der Mechanik, nicht mit der Elektronik. Justieren Sie die Tür so, dass die Verriegelung ohne spürbaren Kraftaufwand von Hand schließt, und lassen Sie die Mehrfachverriegelung warten, wenn sie hakt. Ein Antrieb, der gegen eine schwergängige Mechanik arbeitet, verbraucht mehr Energie, verschleißt schneller und meldet Fehler, deren Ursache Sie dann in der falschen Ebene suchen.

Danach folgt der Zylinderwechsel: Stulpschraube lösen, Schlüssel in Freigabestellung drehen, alten Zylinder herausziehen, neuen Zylinder einsetzen, Schraube setzen, Funktion von beiden Seiten prüfen. Bewahren Sie den alten Zylinder samt allen Schlüsseln beschriftet auf.

Anschließend wird der Antrieb montiert und eingelernt. Der Einlernvorgang bestimmt die Endlagen: Der Antrieb muss wissen, wie viele Umdrehungen bis zur vollständigen Verriegelung nötig sind. Wird nur eine Umdrehung eingelernt, obwohl die Verriegelung zwei erfordert, verriegelt das System dauerhaft unvollständig, ohne dass es auffällt.

Bei mechatronischen Zylindern entfällt der Antriebsschritt, dafür kommen Einlernen der Berechtigungsträger und Einstellung der Knaufseite hinzu. Bei Motorschlössern übernimmt der Facherrichter Schlosstausch, Kabelübergang in der Zarge und die Anbindung an die Stromversorgung; hier endet die Eigenleistung vollständig.

Zum Schluss wird die Netzanbindung eingerichtet: Gateway platzieren, Verbindung prüfen, Standardzugangsdaten ändern, Zwei-Faktor-Anmeldung aktivieren, Gerät in ein eigenes Netzsegment stellen, wie es das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik für Smart-Home-Geräte empfiehlt, und die aktuelle Firmware einspielen.

Konfiguration mit Bedacht

Zwei Voreinstellungen führen erfahrungsgemäß zu Problemen. Die automatische Entriegelung bei Annäherung öffnet die Tür, sobald ein hinterlegtes Telefon in Reichweite kommt, auch wenn der Besitzer nur am Haus vorbeigeht oder sich im Garten aufhält. Prüfen Sie, ob diese Funktion in Ihrer Wohnsituation wirklich sinnvoll ist. Die automatische Verriegelung nach Zeit verriegelt die Tür nach einer Frist selbsttätig, was praktisch ist, aber zu Aussperrungen führt, wenn niemand den Schlüssel mitführt.

Legen Sie außerdem die Berechtigungsstruktur bewusst an: dauerhafte Berechtigungen für Bewohner, zeitlich begrenzte für Dienstleister, Einmalberechtigungen für Handwerker. Vergeben Sie Administratorrechte an mindestens zwei Personen, damit das System nicht an einer Person hängt, und entscheiden Sie ausdrücklich, ob und wie lange Zutrittsprotokolle gespeichert werden. Protokolle über das Kommen und Gehen von Mitbewohnern sind personenbezogene Daten und sollten nur mit deren Wissen geführt werden.

Funktions- und Übergabecheckliste

Prüfschritt	Erwartetes Ergebnis	Nicht bestanden, wenn
Verriegeln von Hand mit dem Schlüssel	alle Riegel fahren vollständig aus, gleichmäßiger Widerstand	ein Punkt bleibt zurück oder klemmt
Verriegeln über den Antrieb	identische Endlage wie von Hand	Antrieb stoppt vor der vollständigen Verriegelung
Schlüssel von außen bei montiertem Antrieb	öffnet und schließt ohne Widerstand	Schlüssel greift nicht, weil die Innenseite belegt ist
Zylinderüberstand außen messen	bündig oder minimal überstehend	Zylinder mit den Fingern umgreifbar
Öffnen von innen ohne Hilfsmittel	in einem Zug möglich, auch stromlos	Code, Telefon oder Schlüssel erforderlich
Batterien entnehmen und Tür bedienen	mechanische Bedienung funktioniert vollständig	Tür weder zu öffnen noch zu verriegeln
Gateway vom Strom trennen	lokale Bedienwege funktionieren weiter	keine Öffnung mehr möglich
Internetverbindung trennen	Öffnung über Nahbereichsverbindung möglich	System verweigert die Öffnung
Berechtigung testweise widerrufen	Zutritt sofort gesperrt	Sperrung wirkt erst nach Verzögerung ohne Hinweis
Firmwarestände prüfen	aktuell auf Schloss, Gateway und App	ein Gerät bleibt auf altem Stand
Zugangsdaten prüfen	individuell vergeben, zweiter Faktor aktiv	Standardzugangsdaten unverändert
Batteriewarnung auslösen oder simulieren	Meldung erreicht mindestens zwei Personen	Warnung geht nur an ein Gerät

Die drei Zeilen zum Ausfallverhalten sind der eigentliche Kern der Abnahme. Sie sind der einzige Zeitpunkt, an dem Sie gefahrlos herausfinden, was im Ernstfall passiert.

Einweisung und Notfallregelung

Weisen Sie alle Bewohner ein und regeln Sie vier Punkte verbindlich. Erstens: Wie wird die Tür ohne Telefon geöffnet? Zweitens: Wo liegt der mechanische Notfallschlüssel, und zwar außerhalb des Hauses bei einer Vertrauensperson, weil ein Schlüssel hinter einer verschlossenen Tür nutzlos ist. Drittens: Wer meldet einen Verlust eines Berechtigungsträgers, und wie schnell wird dieser gesperrt? Viertens: Wie ist im Notfall zu verfahren, wenn Rettungskräfte Zutritt benötigen? Eine kurze schriftliche Notfallanweisung neben der Tür oder im Hausordner ist hier wirksamer als jede Erklärung im Gespräch.

Übergabemappe und Meldungen

• Bedienungsanleitung von Schloss, Gateway und Berechtigungsträgern
• Angabe der verbauten Zylinderlänge und Bestätigung der Not- und Gefahrenfunktion
• bei mechatronischen Zylindern der Nachweis nach DIN EN 15684
• bei klassifizierten Türelementen die Freigabe des Türherstellers
• abgezeichnetes Abnahmeprotokoll einschließlich der Ausfalltests
• Notfallanweisung mit Aufbewahrungsort des mechanischen Schlüssels
• Übersicht aller vergebenen Berechtigungen mit Verantwortlichem
• Angabe des zugesagten Supportzeitraums für Sicherheitsupdates
• Bestätigung des Versicherers zur Bewertung des Systems
• alter Zylinder samt Schlüsseln, beschriftet aufbewahrt

Melden Sie die Umstellung Ihrer Hausratversicherung schriftlich. Änderungen an Sicherungseinrichtungen können eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung nach den §§ 23 ff. VVG betreffen, und bei einer Öffnung ohne Einbruchspuren ist die Einordnung des Schadenfalls sonst offen.

Grenzen der Eigenleistung

Der Zylindertausch an einer nicht klassifizierten Tür und die Montage eines aufgesetzten Antriebs sind mit Sorgfalt in Eigenleistung machbar, ebenso das Einrichten von Berechtigungen, die Netzkonfiguration und die Pflege der Batterien.

Nicht in Eigenleistung gehören der Einbau eines Motorschlosses, der Kabelübergang in der Zarge, das Nachstellen von Bändern und Verriegelungsgetrieben sowie jeder Eingriff an einem nach DIN EN 1627 klassifizierten Element. Dort gilt ohne Einschränkung: Was zur geprüften Konfiguration gehört, wird nur mit Freigabe des Herstellers getauscht, sonst verlieren Sie die Klassifizierung und damit den Nachweis, den Sie einmal bezahlt haben. Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Tür klassifiziert ist, klären Sie das anhand des Prüfzeugnisses; eine neutrale Einschätzung des Gesamtkonzepts erhalten Sie bei den polizeilichen Beratungsstellen für Kriminalprävention.

Sicher prüfen

Drei Ebenen, die getrennt geprüft werden müssen

Ein elektronisches Türschloss versagt auf drei völlig verschiedenen Ebenen, und wer alle drei in einem Durchgang prüfen will, übersieht regelmäßig eine. Die mechanische Ebene umfasst Verriegelung, Bänder, Zylinder und Türblattlage. Die energetische Ebene umfasst Batterien, Netzteile und das Verhalten bei Ausfall. Die digitale Ebene umfasst Firmware, Berechtigungen, Protokolle und die Netzanbindung.

Legen Sie für die Prüfung deshalb drei getrennte Abschnitte an und arbeiten Sie sie nacheinander ab. Beginnen Sie mit der Mechanik, denn ein Motor, der gegen eine schwergängige Verriegelung arbeitet, erzeugt Symptome auf allen drei Ebenen: kürzere Batterielaufzeit, gemeldete Fehler, unvollständige Schließvorgänge.

Mechanik: der Test ohne Strom

Nehmen Sie den Antrieb außer Betrieb oder trennen Sie ihn kurzzeitig von der Kupplung und bedienen Sie die Tür von Hand. Drehen Sie den Schlüssel vollständig durch alle Umdrehungen und achten Sie darauf, ob sich der Widerstand über den Weg gleichmäßig verhält. Ein Punkt, an dem deutlich mehr Kraft nötig ist, zeigt, dass Riegel und Schließblech nicht mehr fluchten.

Prüfen Sie anschließend, ob alle Verriegelungspunkte vollständig ausfahren. Bei einer Mehrfachverriegelung gehören dazu neben dem Hauptriegel die Haken oder Bolzen oben und unten. Ein Punkt, der nur teilweise greift, ist ein mechanischer Mangel und keine Frage der Elektronik.

Prüfen Sie den Zylinderüberstand außen. Der Zylinder soll bündig mit dem Schutzbeschlag abschließen oder nur minimal überstehen; ein umgreifbarer Zylinder ist mit einem Ziehwerkzeug angreifbar. Bei aufgesetzten Antrieben kommt eine besondere Prüfung hinzu: Funktioniert der Schlüssel von außen, während der Antrieb innen sitzt? Wenn nein, fehlt ein Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion, und Ihre mechanische Rückfallebene existiert nur auf dem Papier.

Energie und Ausfallverhalten

Notieren Sie, wann die Batterien zuletzt gewechselt wurden und wie lange sie gehalten haben. Eine deutlich kürzere Standzeit als beim vorherigen Satz ist fast immer ein mechanisches Signal, kein elektronisches.

Führen Sie einmal jährlich einen bewussten Ausfalltest durch, und zwar zu einer Tageszeit, zu der ein Fehler folgenlos bleibt. Trennen Sie das Gateway vom Strom und prüfen Sie, welche Bedienwege noch funktionieren. Trennen Sie anschließend die Internetverbindung und wiederholen Sie den Test. Notieren Sie das Ergebnis, denn genau diese Information brauchen Sie im Ernstfall, und niemand erinnert sie im Ernstfall richtig.

Prüfen Sie außerdem das Notfallset: mechanischer Schlüssel, Ersatzbatterien, gegebenenfalls Notstromkontakte und die Zugangsdaten zum System. Der Schlüssel gehört nicht ins Haus, sondern zu einer Vertrauensperson außerhalb, denn ein Schlüssel hinter einer nicht mehr zu öffnenden Tür hilft nicht.

Digitale Ebene

Kontrollieren Sie den Firmwarestand von Schloss, Gateway und App und prüfen Sie, ob der Hersteller im vergangenen Jahr überhaupt Aktualisierungen bereitgestellt hat. Ein Produkt ohne Aktualisierungen über einen längeren Zeitraum ist ein Warnzeichen, weil Sicherheitslücken in vernetzten Geräten dann offenbleiben.

Gehen Sie anschließend die Berechtigungsliste durch. Jede Berechtigung braucht einen aktuellen Grund. Zugänge für ehemalige Handwerker, für ausgezogene Mitbewohner, für frühere Pflegekräfte oder für Testkonten gehören gelöscht. Prüfen Sie zusätzlich, welche Konten Administratorrechte haben und ob die Anmeldung durch einen zweiten Faktor gesichert ist.

Sehen Sie sich die Protokolle an, aber mit einem doppelten Blick: einmal auf Auffälligkeiten wie Öffnungen zu ungewöhnlichen Zeiten oder fehlgeschlagene Versuche, und einmal auf die Frage, ob diese Protokollierung im Haushalt überhaupt gewollt und allen Beteiligten bekannt ist. Zutrittsprotokolle sind personenbezogene Daten, sobald sie Personen zuzuordnen sind; eine lückenlose Aufzeichnung des Kommens und Gehens anderer Bewohner ist begründungsbedürftig und sollte auf das Nötige beschränkt bleiben.

Prüfen Sie schließlich die Netzanbindung: Steht das Gerät in einem eigenen Netzsegment, wie es das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik für Smart-Home-Geräte empfiehlt? Bestehen Portfreigaben ins Internet? Sind Standardzugangsdaten geändert?

Befundmatrix mit Prioritäten

Befund	Bedeutung	Dringlichkeit	Zuständig
Schlüssel von außen funktioniert nicht, während der Antrieb innen sitzt	keine mechanische Rückfallebene	sofort	Facherrichter, Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
Ein Verriegelungspunkt fährt nicht vollständig aus	Verriegelung wirkt nur teilweise	sofort	Fachbetrieb für Türtechnik
Zylinder steht über den Beschlag hinaus	Kernziehen möglich	sofort	Facherrichter
Berechtigung einer nicht mehr befugten Person aktiv	unkontrollierter Zutritt	sofort	selbst durchführbar in der Verwaltung
Standardzugangsdaten oder kein zweiter Faktor	Konto übernehmbar	sofort	selbst durchführbar
Batterielaufzeit deutlich kürzer als zuvor	Mechanik schwergängig	bald	Fachbetrieb, Wartung der Verriegelung
Keine Firmwareaktualisierung über einen langen Zeitraum	Sicherheitslücken bleiben offen	bald	Hersteller kontaktieren, Ersatz prüfen
Türblatt hängt, Falzluft ungleichmäßig	Riegel und Schließblech fluchten nicht	bald	Fachbetrieb
Öffnung funktioniert nur mit Internetverbindung	Ausfall sperrt die Tür	bald	Systemeinstellung oder Bauartwechsel
Außeneinheit mit Feuchtigkeit oder Korrosion	Elektronik im Außenbereich am Ende der Lebensdauer	bald	Facherrichter
Kein Notfallschlüssel außer Haus hinterlegt	Aussperrung führt zur zerstörenden Öffnung	planbar, aber diese Woche	selbst durchführbar
Protokolle ohne Löschregel	Datenbestand wächst unbegrenzt	planbar	selbst durchführbar

Sofort bedeutet hier: Die Tür ist derzeit entweder nicht sicher verriegelt oder im Störungsfall nicht zu öffnen. Beides sind Zustände, die nicht bis zum nächsten Wartungstermin warten sollten.

Warnzeichen, die auf Manipulation hindeuten

Achten Sie auf Spuren an der Außeneinheit: Hebelmarken an einem Tastenfeld, Kratzer rund um den Zylinder, ein gelockerter Außenknauf, Klebereste an der Leseeinheit. Auf der digitalen Seite sind auffällige Muster fehlgeschlagener Öffnungsversuche, unerklärliche Kopplungsanfragen, unbekannte Geräte in der Verwaltungsoberfläche und Anmeldungen aus fremden Netzen die entsprechenden Signale.

Halten Sie solche Funde mit Datum und einer Fotodokumentation fest. Bei Spuren am Bauteil sollten Sie zusätzlich Anzeige erstatten, auch wenn kein Eindringen erfolgt ist; abgebrochene Versuche sind ein starker Hinweis auf die Gefährdung des Objekts.

Was in ein Prüfprotokoll gehört

Führen Sie ein Protokoll mit festen Zeilen: Datum, Firmwarestände von Schloss, Gateway und App, Datum des letzten Batteriewechsels, Ergebnis des Handtests der Verriegelung, Ergebnis des Ausfalltests ohne Gateway und ohne Internet, Zahl der aktiven Berechtigungen, durchgeführte Löschungen, Auffälligkeiten, Maßnahmen. Bewahren Sie zusätzlich die Bedienungsanleitung, die Notfallanweisung und die Bestätigung Ihres Versicherers zur Bewertung des Systems auf.

Der Versicherungspunkt gehört ausdrücklich in dieses Protokoll. Wird eine Tür ohne Spuren geöffnet, weil eine digitale Berechtigung missbraucht wurde, ist die Frage, ob ein versicherter Einbruchdiebstahl vorliegt, alles andere als selbstverständlich. Änderungen an Sicherungseinrichtungen können zudem eine anzeigepflichtige Gefahrerhöhung nach den §§ 23 ff. VVG darstellen. Eine schriftliche Bestätigung des Versicherers in der Mappe erspart im Schadenfall eine Auseinandersetzung.

Was Sie selbst prüfen können und wo Schluss ist

Die Handprüfung der Verriegelung, der Ausfalltest, die Durchsicht der Berechtigungen, die Kontrolle der Firmwarestände, die Sichtprüfung der Außeneinheit und die Pflege des Notfallsets sind ohne Risiko möglich und sollten regelmäßig erfolgen.

Nicht in Eigenarbeit gehören drei Dinge. Erstens das Nachstellen von Bändern und Verriegelungsgetrieben; verspannte Bauteile verschleißen schnell und zerstören das Getriebe. Zweitens der Tausch des Schließzylinders an einem klassifizierten Türelement nach DIN EN 1627, weil der Zylinder Teil der geprüften Einheit ist und ein Ersatzteil ohne entsprechende Angriffswiderstandsklasse nach DIN EN 1303 oder DIN 18252 die Klassifizierung aufhebt. Drittens jeder Eingriff in die Verkabelung eines Motorschlosses in der Zarge.

Ebenfalls außerhalb der Eigenprüfung liegt die Frage, ob ein mechatronischer Zylinder die Anforderungen nach DIN EN 15684 in der für Ihre Tür passenden Ausprägung erfüllt. Diese Beurteilung setzt Zugang zu den Prüfunterlagen voraus und gehört zum Facherrichter. Eine neutrale Zweiteinschätzung Ihres Gesamtkonzepts erhalten Sie kostenfrei bei den polizeilichen Beratungsstellen für Kriminalprävention.