Dezentrale Lüftungsgeräte planen: Anforderungen, Schutz und Reserven festlegen

Wofür dezentrale Geräte gebaut sind

Ein dezentrales Lüftungsgerät sitzt in der Außenwand eines einzelnen Raumes und versorgt genau diesen Raum. Es braucht kein Kanalnetz, keinen Technikraum und keine abgehängten Decken. Genau das macht es für den bewohnten Bestand attraktiv, in dem sich Leitungswege nur mit erheblichem Aufwand unterbringen lassen.

Die Bauart hat aber eine planerische Konsequenz, die häufig übersehen wird: Ein Gerät je Raum bedeutet, dass die Lüftung des Gebäudes aus vielen Einzelentscheidungen zusammengesetzt wird. Wo eine zentrale Anlage über ein Netz Zuluft und Abluft verteilt, muss bei dezentralen Geräten jeder Raum für sich betrachtet und die Bilanz über die Wohnung anschließend zusammengeführt werden. Wird das nicht getan, entstehen Räume, die zu viel Luft erhalten, und andere, die nichts bekommen.

Planung heißt hier deshalb nicht Gerätekauf, sondern Zuordnung: Welcher Raum bekommt welches Gerät in welcher Betriebsweise, und wie strömt die Luft zwischen den Räumen.

Die Bauarten und ihre Anforderungen an die Planung

Verbreitet sind drei Grundtypen. Der Pendellüfter mit Regenerator arbeitet im Wechseltakt: In der einen Phase strömt warme Abluft durch einen Speicherkörper und erwärmt ihn, in der nächsten Phase strömt Außenluft durch denselben Körper und nimmt die Wärme wieder auf. Damit die Wohnung im Gleichgewicht bleibt, müssen solche Geräte paarweise gegenläufig betrieben werden; ein einzelnes Gerät erzeugt abwechselnd Über- und Unterdruck.

Der zweite Typ arbeitet kontinuierlich mit zwei Ventilatoren und einem Wärmeübertrager im Gerät. Zu- und Abluft strömen gleichzeitig, die Bilanz stimmt im Gerät selbst. Der Bauraum in der Wand ist größer, dafür entfällt die Paarung.

Der dritte Typ ist das reine Abluftgerät, wie es für innenliegende Bäder und Toilettenräume eingesetzt wird. DIN 18017-3 behandelt die Lüftung von Bädern und Toilettenräumen ohne Außenfenster mit Ventilatoren und unterscheidet dabei Dauerbetrieb und bedarfsgesteuerten Betrieb mit Mindestbetriebszeiten. Ein Abluftgerät entnimmt Luft, ohne selbst Luft nachzuführen; die Nachströmung muss über Außenluftdurchlässe in anderen Räumen und über Überströmwege sichergestellt werden. Wird das vergessen, arbeitet der Ventilator gegen eine dichte Hülle und fördert deutlich weniger als sein Datenblatt verspricht.

Das Lüftungskonzept gilt auch dezentral

DIN 1946-6 verlangt für Wohnungen ein Lüftungskonzept und definiert die Lüftungsstufen von der Lüftung zum Feuchteschutz über die reduzierte Lüftung und die Nennlüftung bis zur Intensivlüftung. Diese Anforderung ist unabhängig davon, ob die Lösung zentral oder dezentral ausfällt. Entscheidend ist die Feuchteschutzstufe: Sie muss nutzerunabhängig wirken, also auch dann, wenn niemand zu Hause ist und niemand ein Fenster öffnet.

Für dezentrale Geräte folgt daraus eine harte Anforderung an das Angebot: Es muss rechnerisch belegen, dass die Summe der geplanten Geräte in ihrer vorgesehenen Betriebsweise die Feuchteschutzstufe für die gesamte Nutzungseinheit erbringt, nicht nur für die Räume mit Gerät. Ein Angebot, das lediglich Gerätezahl und Fabrikat nennt, ist kein Konzept.

Der Hintergrund ist bauphysikalisch. Das Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt in § 13 unter der Überschrift Dichtheit eine dauerhaft luftundurchlässige Ausführung der wärmeübertragenden Umfassungsfläche und zugleich die Sicherstellung des zum Feuchteschutz und zur Gesundheit erforderlichen Mindestluftwechsels. Nach einem Fenstertausch fällt die frühere unkontrollierte Undichtheit weg; die Feuchte, die vorher durch Fugen abgeführt wurde, bleibt im Raum. Der Leitfaden des Umweltbundesamtes zu Schimmelbefall in Gebäuden beschreibt anhaltend hohe Feuchte an Bauteiloberflächen als die entscheidende Wachstumsbedingung. Genau diese Konstellation ist der häufigste Anlass für eine Nachrüstung.

Bauliche Randbedingungen prüfen

Jedes Gerät braucht einen Wanddurchbruch. Vor der Auswahl sind deshalb zu klären: Wandaufbau und Wandstärke, tragende oder nichttragende Funktion, Lage von Leitungen und Bewehrung, Beschaffenheit der Außenwand und die Frage, ob ein Wärmedämmverbundsystem durchdrungen wird. In tragenden Bauteilen ist eine baufachliche Beurteilung erforderlich, auch wenn der Durchmesser klein wirkt.

Die zweite Randbedingung ist der Außenlärm. Ein Wanddurchbruch mit Gerät ist im Vergleich zur massiven Wand eine Schwachstelle im Schallschutz. An verkehrsreichen Straßen ist die Schalldämmung des Geräts deshalb ein Auswahlkriterium erster Ordnung, nicht ein Detail. Fragen Sie nach den vom Hersteller angegebenen Werten der Schalldämmung des eingebauten Geräts und lassen Sie sich sagen, wie sie im Verhältnis zum vorhandenen Fenster stehen.

Die dritte Randbedingung ist rechtlich. Bei Wohnungseigentum ist die Außenwand einschließlich Fassade in aller Regel Gemeinschaftseigentum; ein Durchbruch mit sichtbarer Außenhaube ist eine bauliche Veränderung und bedarf der Zustimmung der Gemeinschaft. Bei geschützten Gebäuden kommt die denkmalrechtliche Abstimmung hinzu. Klären Sie beides, bevor Sie Geräte bestellen.

Anforderungsliste für Fachplanung und Angebot

Anforderung	Prüfbare Festlegung	Folge bei Fehlen
Lüftungskonzept nach DIN 1946-6	schriftlicher Nachweis der Feuchteschutzstufe für die gesamte Nutzungseinheit	Bautenschutz nicht nutzerunabhängig sichergestellt
Raumzuordnung	Liste aller Räume mit vorgesehenem Gerät, Betriebsweise und Volumenstrom	Räume ohne Gerät bleiben unversorgt
Bilanzierung	Nachweis, dass Zu- und Abluftmengen über die Wohnung ausgeglichen sind	dauerhafter Über- oder Unterdruck, Zugluft, Geruchsübertritt
Paarbetrieb bei Pendellüftern	Angabe, welche Geräte gegenläufig arbeiten und wie sie verbunden sind	einzelnes Gerät erzeugt wechselnden Druck ohne Luftaustausch der Wohnung
Überströmung	Querschnitt je Innentür, Ausführung als Unterschnitt oder Element	Luft erreicht Ablufträume nicht
Innenliegende Bäder	Aussage zur Umsetzung von DIN 18017-3 mit Betriebsart und Nachströmung	Feuchte im Bad wird nicht abgeführt
Wanddurchbruch	Angabe von Durchmesser, Wandaufbau, statischer Beurteilung und Gefälle nach außen	Schaden am Bauteil, Regenwassereintritt
Abdichtung des Durchbruchs	Beschreibung der luft- und schlagregendichten Ausführung innen und außen	Feuchteeintrag in die Wandkonstruktion
Schallschutz nach außen	Herstellerangabe zur Schalldämmung im eingebauten Zustand	Anlage wird wegen Außenlärm abgeschaltet
Schallschutz im Raum	Angabe der Geräuschentwicklung je Betriebsstufe	Gerät wird nachts abgeschaltet und wirkt nicht mehr
Filter	Filterklasse, Bezugsgröße, Wechselintervall, Zugänglichkeit von innen	Verschmutzung des Speichers, sinkende Leistung
Reinigung des Speicherkörpers	Beschreibung, wie er entnommen und gereinigt wird	Hygienemangel, Geruchsbildung
Kondensat	Aussage, wie anfallendes Kondensat abgeführt wird	Feuchte an Laibung und Innenwand
Elektroanschluss	Angabe der Leitungsführung und Absicherung je Gerät	Nachträgliche Schlitze in fertigen Oberflächen
Steuerung	zentrale Bedienung, Feuchtefühler, Verhalten bei Stromausfall	Geräte laufen unkoordiniert, Feuchteschutz entfällt
Feuerstätten	Angabe, ob raumluftabhängige Feuerstätten vorhanden sind, und welche Sicherheitseinrichtung vorgesehen ist	Gefahr durch Unterdruck im Aufstellraum
Zustimmungen	Nachweis über Beschluss der Gemeinschaft und denkmalrechtliche Abstimmung	Rückbauverlangen nach der Montage
Erweiterbarkeit	Angabe, wie weitere Räume später ergänzt werden können	spätere Ergänzung erfordert neues Konzept

Reserven und Erweiterbarkeit realistisch planen

Dezentrale Systeme lassen sich schrittweise ausbauen, und das ist ihr größter praktischer Vorteil. Dieser Vorteil wird jedoch nur wirksam, wenn die Erweiterung von Anfang an mitgedacht ist. Legen Sie deshalb fest, welche Räume in einer späteren Stufe folgen sollen, und stellen Sie sicher, dass die Steuerung zusätzliche Geräte aufnehmen kann und die Bilanz auch im Endausbau stimmt.

Zwei Reserven sind sinnvoll. Erstens eine Leistungsreserve in der Betriebsstufe: Geräte, die im Normalbetrieb bereits an ihrer oberen Stufe laufen, sind laut und haben keine Reserve für Lastspitzen nach dem Duschen oder Kochen. Zweitens eine Reserve in der Elektroplanung: Wer Leitungen für später vorgesehene Geräte gleich mitverlegt, spart sich das zweite Öffnen der Wand.

Was Sie selbst vorbereiten können und wo die Grenze liegt

Sie können Grundrisse und Raumnutzungen zusammenstellen, Wandaufbauten aus vorhandenen Unterlagen heraussuchen, die Außenlärmsituation je Fassadenseite beschreiben, vorhandene Feuerstätten dokumentieren und die Zustimmungsfragen im Wohnungseigentum vorbereiten. Sie können außerdem die Anforderungsliste als Prüfraster an jedes Angebot anlegen.

Die Auslegung selbst ist Fachaufgabe. Ob die geplante Gerätezahl die Lüftung zum Feuchteschutz nach DIN 1946-6 nutzerunabhängig erbringt, ob die Bilanz über die Wohnung aufgeht, ob ein Bad die Anforderungen aus DIN 18017-3 erfüllt und ob ein Durchbruch statisch unbedenklich ist, lässt sich nicht durch Produktvergleich beantworten. Die Grenze ist hier nicht formal, sondern gesundheitlich: Eine unterdimensionierte oder unausgeglichene Anlage führt Feuchte nicht ab und schafft die Bedingungen für Schimmelwachstum, mit Folgen, die weit über einen technischen Mangel hinausreichen. Verlangen Sie deshalb ein unterschriebenes Konzept, keine Gerätestückliste.