Eine vollständige Nachweisliste mit Mindestangaben. Im Mittelpunkt: erforderliche Angaben, Fotos, Messwerte, Unterschriften.
Immobilienkauf und -verkaufVermietungWohnungseigentumBewertung und Grundbuch
Eine Verantwortungs- und Terminmatrix. Im Mittelpunkt: Ziel, notwendiger Zeitpunkt, verantwortliche Beteiligte, Voraussetzungen.
Welche Dokumente Sie bei Ein- und Auszug benötigen, wie Sie das Übergabeprotokoll richtig führen und wann der Vermieter die Kaution zurückzahlen muss — mit konkreten Fristen nach § 551 BGB.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen.
Eine Szenarienübersicht mit Annahmen und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Kostenverteilung, mögliche Ansprüche, Haftungsrisiken, Selbstbehalte.
Eine Fallgruppenmatrix ohne pauschale Rechtsbehauptungen. Im Mittelpunkt: Anwendungsbereich, Beteiligte, Tatbestandsvoraussetzungen, Ausnahmen.
Einen Ablaufplan mit Entscheidungs- und Eskalationspunkten. Im Mittelpunkt: Kontaktaufnahme, Auskunft, Beschluss oder Antrag, Fristsetzung.
Eine nachvollziehbare Musterbewertung. Im Mittelpunkt: Flächen, Erträge oder Herstellungskosten, Marktanpassung, Rechte.
Eine Vergleichsmatrix mit Einsatzgrenzen. Im Mittelpunkt: Bewertungsverfahren, Datentiefe, Kosten, Ergebnisgenauigkeit.
Eine Methodenwahl-Matrix nach Objekt und Anlass. Im Mittelpunkt: Bewertungsanlass, Objektart, Stichtag, notwendige Daten.
Einen Entscheidungsbaum nach Bewertungsanlass. Im Mittelpunkt: Bewertungsspanne, Verhandlungsrahmen, Beleihung, steuerliche oder rechtliche Anlässe.
Ein Datenqualitäts-Protokoll mit Nachforderungsliste. Im Mittelpunkt: Objektunterlagen, Flächen, Modernisierung, Rechte.
Eine Datenraum- und Freigabecheckliste zum Bereitstellen der Unterlagen. Im Mittelpunkt: Dateibenennung, Ordnerstruktur, Zugriffsphasen, sensible Daten – und wie Sie Versionen organisieren.
Einen Plan zum Beschaffen der Unterlagen mit Zeitpuffer. Im Mittelpunkt: zuständige Stellen wie Bauamt, Grundbuch, Kataster und Verwaltung, dazu Kosten und Bearbeitungszeiten.
Ein Plausibilitätsprüfblatt mit Nachforderungsliste. Im Mittelpunkt: Widersprüche bei Namen, Flächen und Rechten sowie veraltete Angaben zum Bauzustand.
Verkaufsunterlagen für das Haus – Varianten vergleichen: Welche Ausführung oder Datentiefe ausreicht
Eine Dokumentenvarianten-Matrix mit Verwendungszweck. Im Mittelpunkt: amtliche und private Auszüge, einfache und qualifizierte Nachweise – und welche Datentiefe ausreicht.
Eine Unterlagenmatrix zum Zusammenstellen nach Verkaufsphase und Objektmerkmal. Im Mittelpunkt: Pflicht- und Zusatzunterlagen, Aussteller, Gültigkeit – und ob alles vollständig vorliegt.
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher ist die Provisionsverteilung gesetzlich gedeckelt: Der Käufer darf höchstens so viel tragen wie der Verkäufer. Welche Posten daneben anfallen, wann sie fällig werden und welche erst der Notartermin auslöst.
Eine Vergleichstabelle mit Entscheidungsschwellen. Im Mittelpunkt: realistische Handlungsoptionen, zeitliche Bindung, finanzielle Folgen, rechtliche Abhängigkeiten.
Ein Prüfprotokoll mit Red Flags und Nachforderungsliste. Im Mittelpunkt: Unterlagen, Flächen, Rechte, Kosten.
Eine Prozess- und Übergabecheckliste. Im Mittelpunkt: Prozessschritte, Beteiligte, Fristen, Zahlungszeitpunkte.
Eine gewichtete Entscheidungsmatrix. Im Mittelpunkt: persönliche Ziele, Objekt- oder Marktdaten, Beteiligte, Zeitplan.
Ein Machbarkeitsprotokoll mit Stopppunkten. Im Mittelpunkt: tragende Bauteile, Installationen, Brandschutz, Rettungswege.
Eine Umbaukostenrechnung nach Gewerken. Im Mittelpunkt: Abbruch, Rohbau, Türen, Oberflächen.