Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst.
Matthias Kern – Fachredakteur Energie & Sanierung
Matthias Kern schreibt über Gebäudehülle, Heizung und Haustechnik. Er übersetzt technische Zusammenhänge in konkrete Prüfschritte für Sanierungsentscheidungen.
Beiträge von Matthias KernSeite 5
999 ArtikelEine Planungsmatrix vom Bestandsbefund bis zur ausschreibungsreifen Lösung. Im Mittelpunkt: Bauteilzustand, Zielaufbau, Anschlussdetails, bauphysikalische Anforderungen.
Ohne Betriebsverbot bestimmt nicht mehr das Gesetz den Ersatzzeitpunkt, sondern Technik und Geld. Vier Szenarien unter identischen Gebäudeannahmen im Vergleich.
Das Betriebsverbot für alte Öl- und Gasheizkessel ist am 29. Juli 2026 weggefallen. Was seither noch pflichtig ist, wen es trifft und welche Termine im Kalender bleiben.
Vier Eigentümerfälle nebeneinander: Einfamilienhaus, Erwerb, Mehrfamilienhaus und Wärmenetz-Option. Was seit dem Wegfall des Betriebsverbots jeweils den nächsten Schritt bestimmt.
Ohne Betriebsverbot dient die Heizungsakte nicht mehr der Fristberechnung, sondern der Ersatzplanung. Welche Belege welche Frage beantworten – und welche keine.
Seit dem Wegfall des Betriebsverbots setzt kein Gesetz mehr die Frist für den Kesseltausch. Ein Ablaufplan in acht Schritten mit Abbruch-, Warte- und Eskalationspunkten.
Ein Beweis- und Dokumentenprüfblatt. Im Mittelpunkt: notwendige Dokumente, Protokolle, Fotos, Zustellnachweise.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen.
Eine Szenarienübersicht mit Annahmen und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Kostenverteilung, mögliche Ansprüche, Haftungsrisiken, Selbstbehalte.
Eine Fallgruppenmatrix ohne pauschale Rechtsbehauptungen. Im Mittelpunkt: Anwendungsbereich, Beteiligte, Tatbestandsvoraussetzungen, Ausnahmen.
Einen Ablaufplan mit Entscheidungs- und Eskalationspunkten. Im Mittelpunkt: Kontaktaufnahme, Auskunft, Beschluss oder Antrag, Fristsetzung.
Ein Befundprotokoll mit Ampellogik für Planung, Sofortmaßnahme und Fachprüfung. Im Mittelpunkt: sichtbare Schäden, Maße, Feuchte oder Verformung, Fotodokumentation.
Einen Ablaufplan mit Prüfstopps vor dem Verdecken kritischer Details. Im Mittelpunkt: Bauablauf, Wartezeiten, Gewerkeschnittstellen, verdeckte Details.
Eine Entscheidungstabelle mit Eignung, Risiken und Lebenszyklus. Im Mittelpunkt: mögliche Aufbauten, Materialeigenschaften, Einsatzgrenzen, Reparierbarkeit.
Eine Musterkalkulation mit klaren Mengen- und Leistungsannahmen. Im Mittelpunkt: Mengen, Material, Lohn, Gerüst.
Eine Planungsmatrix vom Bestandsbefund bis zur ausschreibungsreifen Lösung. Im Mittelpunkt: Bauteilzustand, Zielaufbau, Anschlussdetails, bauphysikalische Anforderungen.
Ein Befundprotokoll mit Ampellogik für Planung, Sofortmaßnahme und Fachprüfung. Im Mittelpunkt: sichtbare Schäden, Maße, Feuchte oder Verformung, Fotodokumentation.
Einen Ablaufplan mit Prüfstopps vor dem Verdecken kritischer Details. Im Mittelpunkt: Bauablauf, Wartezeiten, Gewerkeschnittstellen, verdeckte Details.
Eine Entscheidungstabelle mit Eignung, Risiken und Lebenszyklus. Im Mittelpunkt: mögliche Aufbauten, Materialeigenschaften, Einsatzgrenzen, Reparierbarkeit.
RatgeberDie Kosten eines barrierearmen Hauseingangs entstehen selten an der Rampe selbst. Wer die Mengen aus der zulässigen Neigung von höchstens sechs Prozent und den Bewegungsflächen ableitet, vergleicht Angebote auf derselben Grundlage.
Eine Planungsmatrix vom Bestandsbefund bis zur ausschreibungsreifen Lösung. Im Mittelpunkt: Bauteilzustand, Zielaufbau, Anschlussdetails, bauphysikalische Anforderungen.
Ein Befundprotokoll mit Ampellogik für Planung, Sofortmaßnahme und Fachprüfung. Im Mittelpunkt: sichtbare Schäden, Maße, Feuchte oder Verformung, Fotodokumentation.
Einen Ablaufplan mit Prüfstopps vor dem Verdecken kritischer Details. Im Mittelpunkt: Bauablauf, Wartezeiten, Gewerkeschnittstellen, verdeckte Details.