Eine Methodenmatrix mit Plausibilitätskriterien. Im Mittelpunkt: alternative Ermittlungsverfahren, erforderliche Daten, Aktualität, Aufwand.
ImmobilienrechtFinanzierungSteuern und FörderungVersicherungen
Eine Wertbestandteile-Matrix mit Fundstellen im Vertrag. Im Mittelpunkt: Bewertungsmodell, versicherte Gebäudebestandteile, Nebengebäude, Eigenleistungen.
Eine Änderungs- und Nachweischeckliste. Im Mittelpunkt: wertsteigernde Maßnahmen, Nutzungsänderung, neue Technik, Nebengebäude.
Bei Unterversicherung kürzt der Versicherer nach § 75 VVG im Verhältnis von Versicherungssumme zu Versicherungswert – bei halber Summe bleibt die halbe Leistung. Der Beitrag zeigt die Kürzungsformel, warum eine feste Summe jedes Jahr an Deckung verliert, und den Ablauf bis zum bestätigten Nachtrag.
Eine nachvollziehbare Musterberechnung mit Annahmen. Im Mittelpunkt: Gebäudedaten, Flächen, Bauart, Ausstattung.
Eine Methodenmatrix mit Plausibilitätskriterien. Im Mittelpunkt: alternative Ermittlungsverfahren, erforderliche Daten, Aktualität, Aufwand.
Eine Wertbestandteile-Matrix mit Fundstellen im Vertrag. Im Mittelpunkt: Bewertungsmodell, versicherte Gebäudebestandteile, Nebengebäude, Eigenleistungen.
Eine Änderungs- und Nachweischeckliste. Im Mittelpunkt: wertsteigernde Maßnahmen, Nutzungsänderung, neue Technik, Nebengebäude.
Ein Beweis- und Dokumentenprüfblatt. Im Mittelpunkt: notwendige Dokumente, Protokolle, Fotos, Zustellnachweise.
Eine Entscheidungsmatrix mit Voraussetzungen und Folgen. Im Mittelpunkt: unterschiedliche Eigentums-, Vertrags- oder Nutzungslagen, daraus folgende Optionen.
Eine Szenarienübersicht mit Annahmen und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: Kostenverteilung, mögliche Ansprüche, Haftungsrisiken, Selbstbehalte.
Eine Fallgruppenmatrix ohne pauschale Rechtsbehauptungen. Im Mittelpunkt: Anwendungsbereich, Beteiligte, Tatbestandsvoraussetzungen, Ausnahmen.
Einen Ablaufplan mit Entscheidungs- und Eskalationspunkten. Im Mittelpunkt: Kontaktaufnahme, Auskunft, Beschluss oder Antrag, Fristsetzung.
Einen Fristen- und Ablaufplan mit Stoppschildern vor Auftragserteilung. Im Mittelpunkt: aktuelle Antragsschritte, zulässiger Vorhabensbeginn, Zusage, Umsetzung.
Eine Musterrechnung mit Programmstand und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: förderfähige Kosten, Grund-, Boni-Sätze, Höchstgrenzen.
Eine Kombinationsmatrix mit Ausschlussregeln. Im Mittelpunkt: alternative Programme, Kombinationen, Ausschlüsse, Liquiditätswirkung.
Eine Fallgruppenmatrix mit sichtbarem Prüfdatum. Im Mittelpunkt: Antragsteller, Gebäude, Maßnahme, technische Mindestanforderungen.
Eine Dokumentenliste nach Prozessphase. Im Mittelpunkt: Antragsunterlagen, Fachbestätigungen, Angebote, technische Nachweise.
Einen Fristen- und Ablaufplan mit Stoppschildern vor Auftragserteilung. Im Mittelpunkt: aktuelle Antragsschritte, zulässiger Vorhabensbeginn, Zusage, Umsetzung.
Eine Musterrechnung mit Programmstand und Aussagegrenzen. Im Mittelpunkt: förderfähige Kosten, Grund-, Boni-Sätze, Höchstgrenzen.
Eine Kombinationsmatrix mit Ausschlussregeln. Im Mittelpunkt: alternative Programme, Kombinationen, Ausschlüsse, Liquiditätswirkung.
Eine Fallgruppenmatrix mit sichtbarem Prüfdatum. Im Mittelpunkt: Antragsteller, Gebäude, Maßnahme, technische Mindestanforderungen.
Eine Dokumentenliste nach Prozessphase. Im Mittelpunkt: Antragsunterlagen, Fachbestätigungen, Angebote, technische Nachweise.
Verfahrensfrei heißt nicht anforderungsfrei: Wer eine Wärmepumpe oder PV-Anlage ohne Genehmigungsverfahren errichtet, trägt die Beweislast für die Einhaltung aller Vorschriften selbst. Welche Unterlage was belegt – und was sie gerade nicht belegt.