Fassade streichen: Kosten pro Quadratmeter kalkulieren
Gerüst, Reinigung, Putzreparatur, Grundierung und Anstrich: So kalkulieren Eigentümer Fassadenarbeiten und vergleichen Angebote ohne versteckte Lücken.
Das Wichtigste in Kürze
- Gerüst und Untergrundvorbereitung können einen größeren Kostenanteil als die Farbe ausmachen.
- Ein Fassadenanstrich ist erst nach Prüfung von Putz, Rissen, Feuchte und Altbeschichtung sinnvoll.
- Angebote müssen Fläche, Schutzmaßnahmen, Reinigung, Grundierung und Zahl der Anstriche benennen.
Die Kosten, eine Fassade zu streichen, entstehen nicht nur durch Farbe und Arbeitszeit. Gerüst, Abdecken, Reinigung, Putzreparaturen und Grundierung entscheiden darüber, ob der neue Anstrich dauerhaft hält. Ein niedriger Quadratmeterpreis ohne Untergrundbeschreibung ist deshalb kaum aussagekräftig.
Welche Fläche berechnet wird
Ausgangspunkt ist die Fassadenfläche. Fenster und Türen werden je nach Kalkulationsregel abgezogen oder wegen des Mehraufwands an Laibungen anders berücksichtigt. Sockel, Giebel, Gesimse und schwer zugängliche Rückseiten werden separat erfasst.
Lassen Sie sich die Aufmaßregel erklären. Nur dann können zwei Angebote tatsächlich verglichen werden.
Diese Leistungen gehören in die Kalkulation
- Gerüst, Genehmigungen und Schutznetz,
- Abdecken von Fenstern, Wegen und Anbauteilen,
- schonende Reinigung und Trocknung,
- Prüfung von Putz, Altanstrich und Algenbefall,
- Riss- und Putzreparaturen,
- passende Grundierung,
- festgelegte Zahl von Zwischen- und Schlussanstrichen,
- Sockelbeschichtung und Detailarbeiten,
- Rückbau, Reinigung und Entsorgung.
Farbe wird nach Untergrund und System gewählt, nicht nur nach Farbton. Ein diffusionsoffener mineralischer Putz verlangt möglicherweise eine andere Beschichtung als ein kunstharzgebundener Altanstrich.
Schäden vor dem Anstrich klären
Feuchte Stellen, hohle Putzflächen oder wiederkehrende Risse werden nicht einfach überstrichen. Ursache und Tragfähigkeit müssen geklärt sein. Bei Wärmedämmverbundsystemen dürfen Befestigungen und Reparaturmörtel das System nicht beschädigen.
Wenn ohnehin ein Gerüst steht, lohnt die Prüfung von Dachrinne, Fensteranschlüssen und möglicher Fassadendämmung. Die Verbraucherzentrale weist darauf hin, dass sich dadurch Gerüstkosten nur einmal ergeben können.
Preis pro Quadratmeter mit Szenarien bilden
Rechnen Sie eine Variante mit intaktem Untergrund und eine mit realistischem Reparaturanteil. Gerüst wird als eigene Position betrachtet. So bleibt sichtbar, ob der Preis durch Gebäudehöhe, Untergrund oder Beschichtungssystem steigt.
Regionale Lohn- und Baupreise ändern sich; aktuelle Aufmaße und mehrere Angebote sind belastbarer als ein bundesweiter Fixpreis. Mit dem Flächenrechner können Sie Wandflächen überschlagen. Die Handwerkerangebots-Checkliste hilft bei Leistungsumfang und Nachtragsregeln.
