Eigenbedarfskündigung vorbereiten: Der konkrete Wohnbedarf gehört in das Schreiben
Eigenbedarf ist kein Formulargrund. Vermieter müssen begünstigte Person, nachvollziehbaren Bedarf, Fristen und mögliche Härtegründe sorgfältig behandeln.
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Vermietung.
Alle aktuellen Beiträge, Grundlagen und Praxistipps zu diesem Thema.
Mietkaution verwalten: Fremdes Geld bleibt auch auf dem Vermieterkonto fremd
Vermieter müssen eine Barkaution getrennt vom eigenen Vermögen anlegen, abrechnen und bei Verkauf sauber übergeben.
RatgeberWohnfläche prüfen: Warum 120 Quadratmeter nicht immer dasselbe bedeuten
Balkon, Dachschräge und Keller werden je nach Regelwerk unterschiedlich angerechnet. Käufer und Vermieter sollten Berechnungsgrundlage und Maße kennen.
RatgeberModernisierung und Mieterhöhung: Erhaltungskosten sauber herausrechnen
Nicht jede Baurechnung darf auf die Miete umgelegt werden. Erhaltung, Förderung, Verteilung und gesetzliche Kappungen müssen getrennt berechnet werden.
AnleitungBetriebskosten abrechnen: Der Jahrescheck für private Vermieter
Abrechnungszeitraum, Umlageschlüssel und Belege müssen zusammenpassen. Wer früh strukturiert, vermeidet Fehler kurz vor Fristablauf.
HintergrundLegionellenprüfung im Mietshaus: Wann Eigentümer untersuchen lassen müssen
Nicht jede Warmwasseranlage fällt unter die regelmäßige Prüfpflicht. Bei größeren vermieteten Anlagen sind Volumen, Leitungsinhalt und Duschen entscheidend.