Brutto- und Nettomietrendite vergleichen.

Die Bruttorendite ist ein schneller Filter. Die Nettorendite bezieht zusätzliche Investition und laufende Eigentümerkosten ein.

Ihre Angaben

Was bleibt von der Jahreskaltmiete?

Setzen Sie bei Leerstand und nicht umlagefähigen Kosten lieber ein realistisches als ein optimistisches Szenario an.

So wird gerechnet

Transparente Annahmen.

Bruttomietrendite = Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis.
Nettomietrendite = Jahreskaltmiete nach Ausfallreserve und Eigentümerkosten ÷ Kaufpreis inklusive Nebenkosten.

Grundlagen & QuellenFinanztip: Mietrendite berechnen ↗

Gut zu wissen

Finanzierung, Steuern, Wertentwicklung, größere Sanierungen und Verkaufsnebenkosten sind nicht enthalten. Die Nettomietrendite ist nur eine erste Objektkennzahl.

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