Gebäude prüfen

Dach, Fassade und Anbauteile auf lose oder beschädigte Teile kontrollieren.

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01SichtkontrolleDach und Fassade vom Boden gesichtetVerrutschte Ziegel, lose Verkleidungen, rostige Halter und auffällige Risse sind vom sicheren Standpunkt aus erkannt worden.02BauteilBalkon, Geländer und Anbauten geprüftLockere Platten, rostige Geländer, lose Handläufe und morsche Anbauteile wurden erfasst und priorisiert.03SofortmaßnahmeGefährdete Bereiche abgegrenztWenn Teile herabfallen könnten, wurde der Bereich sofort abgegrenzt; ein Absperrband allein genügt nicht.04FachprüfungFachbetrieb bei Auffälligkeiten beauftragtNach Sturm, Warnzeichen oder bei nicht einsehbaren Schäden wurde ein qualifizierter Betrieb hinzugezogen.

Wege und Außenbereich

Stolperstellen, Beleuchtung, Bäume und Entwässerung kontrollieren.

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01SichtkontrolleWege und Treppen auf Stolperstellen geprüftLockere Pflastersteine, Algenbelag, fehlende Handläufe und defekte Leuchten wurden erfasst; Übergänge zum Gehweg einbezogen.02BaumpflegeBäume nach Zustand und Ereignis bewertetTotholz, Pilzfruchtkörper, große Risse, Wurzelanhebungen oder Sturmschäden wurden fachlich eingeordnet.03EntwässerungEntwässerung und Lichtschächte freiRinnen, Abläufe, Lichtschächte und Kellerzugänge wurden auf Blockaden und Überflutungsrisiken geprüft.04OrganisationWinterdienst und Verantwortlichkeiten geklärtKommunale Vorgaben zu Räumung und Streuung sind bekannt; Vertretung für Urlaub und Krankheit ist festgelegt.

Dokumentation und Organisation

Kontrollen nachweisen, Aufgaben übertragen, Versicherung prüfen.

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01DokumentationKontrollen mit Datum und Foto dokumentiertDatum, Bereich, Feststellung, Foto, Maßnahme und Erledigung stehen in einem Prüfplan; Wiederholungsfotos machen Veränderungen sichtbar.02KontrolleÜbertragene Aufgaben sind kontrolliertWinterdienst, Hausmeister oder Dienstleister wurden sorgfältig ausgewählt; ihre Erfüllung wird angemessen kontrolliert.03VersicherungVersicherungsschutz passt zum ObjektHaus- und Grundbesitzerhaftpflicht bzw. private Haftpflicht wurden auf Deckung und Passung geprüft.04NotfallAblauf bei Schäden ist bekanntIm Schadensfall gilt: Stelle sichern, Hilfe leisten, dokumentieren, Versicherung unverzüglich melden.

Gefahren am Haus und Grundstück systematisch prüfen.

Verkehrssicherung ist keine einmalige Aufgabe. Machen Sie Kontrollen, Zuständigkeiten und Dokumentation zum festen Teil der Hauswartung.

Gebäude prüfen

Wege und Außenbereich

Dokumentation und Organisation